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2024长沙福泽园户型配套 价值分析报告

整体概述

福泽园楼盘位于长沙开福三一大道与陡岭路交汇处(国防科大斜对面),由长沙市北城棚户区改造投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9700元/平方米(福泽园在售建面53-73平现房住宅,A2#A3#C1#C2#建面53-70平,毛坯均价9700元/平。项目后期无推新。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,福泽园楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,福泽园价格为9700.00元/平方米(福泽园在售建面53-73平现房住宅,A2#A3#C1#C2#建面53-70平,毛坯均价9700元/平。项目后期无推新。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低34.6%,福泽园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9700元/㎡

  • 周边新房均价

    14828元/㎡

  • 周边二手房均价

    8589元/㎡

项目户型

9.4
  • 2室1厅1卫

    福泽园 平层户型·建面/52㎡

    在售 卧室带阳台厨卫不对门

  • 2室1厅1卫

    福泽园 平层户型·建面/54㎡

    在售 主卧朝南卧室带阳台

  • 2室1厅1卫

    福泽园 平层户型·建面/62㎡

    在售 户型方正主卧朝南

  • 2室1厅1卫

    福泽园 平层户型·建面/71㎡

    在售 户型方正主卧朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有9个地铁站(四方坪、丝茅冲、北辰三角洲、雅雀湖、开福寺、湘雅医院、马厂、文昌阁、烈士公园东),轨道交通发达,距离最近的地铁站是四方坪。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的陡岭站仅有163m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有79个幼儿园;23个小学,如长沙师范附属天健小学、浏阳河小学、国庆二小、国防科技大学附属小学、国庆小学等;5个中学:国防科技大学附属中学、长雅中学、长沙市一中广雅中学、长沙市第六中学、六艺芒果中学。

  • 幼儿园数量
    79
  • 小学数量
    23
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中中南大学湘雅医院距离楼盘2.4km,中国人民解放军联勤保障部队第九二一医院院本部距离楼盘2.7km,湖南中南大学湘雅口腔医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有22个商场,包括华创国际广场购物中心、Hipark凤凰海购物公园、CFC富兴时代、长沙北辰三角洲大悦城、99park等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有95个公园,距离最近的仅780m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    95
  • 商业
    22

小区规划

8

  • 4.00

  • 2378

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    1419个

  • 12

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    万象物业

福泽园

开福 | 伍家岭

9700.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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