2024长沙南山天岳户型配套 价值分析报告
整体概述
南山天岳楼盘位于长沙岳麓岳麓山南，由长沙南山天池房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米起（南山天岳58#59#36#71#已获证平推，建面210平、260平叠墅，总价580万元/套起。另外在售建面约138-390平毛坯叠墅，整体均价25000-30000元/平,一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，南山天岳楼盘价值评分为9.1分。
楼盘价格
25000元/㎡起
周边新房均价
22833元/㎡
周边二手房均价
21053元/㎡
直线3km范围内有46个幼儿园;7个小学，如博才白鹤小学(西校区)、博才白鹤小学(东校区)、岳麓区学士睿哲小学、周南梅溪湖映日学校、周南梅溪湖小学等;1个中学：长沙市周南梅溪湖中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中长沙湘德医院距离楼盘1.6km，长好医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅238m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.52
- 总户数
473
- 绿化率
45%
- 车位匹配
969个
- 楼栋数
86
- 物业费
- 物业公司
绿城物业服务集团有限公司湖南分公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.8 - 交通配套
7.6 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.1 - 小区规划
9.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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