中海寰宇天下

别名:寰宇天下
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2024长沙中海寰宇天下户型配套 价值分析报告

整体概述

中海寰宇天下楼盘位于长沙天心省府南·理工旁·师大附中双语旁,由湖南省中海控股有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米起(中海寰宇天下一期在售建面114-189平非毛坯住宅,均价15000元/平。二期在售建面约114-142平非毛坯住宅,均价13000-15400元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海寰宇天下楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    13000元/㎡起

  • 周边新房均价

    10985元/㎡

  • 周边二手房均价

    8343元/㎡

项目户型

9.6
  • 3室2厅2卫

    中海寰宇天下 平层户型·建面/113㎡

    在售 三开间朝南卧室带阳台

  • 3室2厅2卫

    中海寰宇天下 平层户型·建面/114㎡

    在售 户型方正客厅朝南

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有3个地铁站(中信广场、尚双塘、大托),轨道交通发达,距离最近的地铁站是中信广场。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的友阿奥特莱斯北门站仅有381m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有55个幼儿园;11个小学,如先锋小学、仰天湖新路小学、青园中信小学、仰天湖中建小学、长沙市天心区龙湾小学等;6个中学,如长郡雨花外国语学校、长沙市雨花区金海中学、湖南师大附中双语树人学校、长沙市长郡湘府中学、长郡天心实验学校等。

  • 幼儿园数量
    55
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括长沙友阿奥特莱斯、鑫悦汇、环宇城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅579m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    21
  • 商业
    9

小区规划

8.3

  • 2.09

  • 3100

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    约1588个(首期),车位比1∶0.99(首期)二期D地块车位487个(地上48,地下439)

  • 54

  • 2.88元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业管理有限公司

中海寰宇天下

天心 | 南城省府片区

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.3

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