丽发新城

别名:丽发新城五期
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2024长沙丽发新城户型配套 价值分析报告

整体概述

丽发新城楼盘位于长沙天心韶山南路与万家丽路交汇处东南角(理工大学云塘校区对面),由湖南同发投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8600元/平方米(丽发新城B3#已获证,建面142.79平毛坯住宅,预计周末推出,具体时间待定。B1#B2#在售建面106-132平毛坯住宅,均价8600元/平,一房一价,具体请以案场为准。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,丽发新城楼盘价值评分为9分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,丽发新城价格为8600.00元/平方米(丽发新城B3#已获证,建面142.79平毛坯住宅,预计周末推出,具体时间待定。B1#B2#在售建面106-132平毛坯住宅,均价8600元/平,一房一价,具体请以案场为准。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.8%,丽发新城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8600元/㎡

  • 周边新房均价

    10217元/㎡

  • 周边二手房均价

    7327元/㎡

项目户型

9.4
  • 4室2厅1卫

    丽发新城 平层户型·建面/106㎡

    在售 三开间朝南双卧朝南

  • 4室2厅2卫

    丽发新城 平层户型·建面/125㎡

    在售 三开间朝南双卧朝南双阳台

  • 4室2厅2卫

    丽发新城 平层户型·建面/132㎡

    在售 三开间朝南卧室带阳台双卧朝南

  • 4室2厅2卫

    丽发新城 平层户型·建面/143㎡

    待售

  • 4室2厅2卫

    丽发新城 平层户型·建面/165㎡

    待售

交通配套

7.2

周边直线3km范围内有1个地铁站(尚双塘),出行较为方便。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有46个幼儿园;8个小学,如湘府英才小学高云校区、长郡雨花外国语第二附属小学、长沙市天心区龙湾小学、砂子塘吉联第三小学、怡雅小学等;8个中学,如长郡雨花外国语学校、长沙市雨花区金海中学、长郡雨花外国语洪塘学校、青雅丽发学校、湖南师大附中双语树人学校等。

  • 幼儿园数量
    46
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中长沙鹤诚医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括长沙友阿奥特莱斯等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅748m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    18
  • 商业
    2

小区规划

8.3

  • 2.40

  • 2915

  • 绿

    38%

  • 车位匹配

    车位比1:0.76

  • 45

  • 2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    长沙市富绿物业管理有限公司

丽发新城

天心 | 长株潭商圈

8600.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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