山语和悦

别名:福达山庄
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2024长沙山语和悦户型配套 价值分析报告

整体概述

山语和悦楼盘位于长沙开福芙蓉北路与鹅羊路交汇处西北角,由湖南万事达房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8850元/平方米(山语和悦在售4#9#住宅,建面90-120平,毛坯均价8850元/平!项目后期有推新,具体情况待定!),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,山语和悦楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,山语和悦价格为8850.00元/平方米(山语和悦在售4#9#住宅,建面90-120平,毛坯均价8850元/平!项目后期有推新,具体情况待定!),较周边三公里在售普通住宅项目均价低14%,山语和悦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8850元/㎡

  • 周边新房均价

    10288元/㎡

  • 周边二手房均价

    8163元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅1卫

    山语和悦 平层户型·建面/90㎡

    在售 主卧朝南主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    山语和悦 平层户型·建面/120㎡

    在售 客厅朝南主卧朝南

交通配套

8.5

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有23个幼儿园;6个小学,如清水塘鹅秀小学、长沙师范附属创远小学、开福实验广润小学、长沙市开福区实验小学、荷叶学校等;5个中学:长沙市周南中学、长沙市周南中学新疆部、长沙市周南秀峰学校、长郡开福中学、湖南师大附中植基中学。

  • 幼儿园数量
    23
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.4

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个购物中心福晟MALL,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅388m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    11
  • 商业
    1

小区规划

9

  • 2.36

  • 1650

  • 绿

    40.04%

  • 车位匹配

    车位总数1530个(地下1327个,地面203个)

  • 26

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湖南富桓物业管理有限公司

山语和悦

开福 | 城北片区

8850.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    8.5
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.4
  • 小区规划
    9

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