长沙中冶·天润菁园怎么样?2024长沙中冶·天润菁园楼盘,户型配套,价值分析报告

: 中冶·天润菁园
售完普通住宅洋房

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整体概述

中冶·天润菁园楼盘位于长沙岳麓桐梓坡路与嘉运路交界处西南角，由长沙中冶麓谷景园置业有限公司精心打造，项目当前已经售完（中冶·天润菁园目前无推新，后期有一栋公寓推出，属于自持产品，不对外出售。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中冶·天润菁园楼盘价值评分为9.1分。

项目户型

8.9分

1居(1)2居(17)3居(13)4居(5)

1室2厅1卫
中冶·天润菁园平层户型·建面/78㎡
南北通透客厅朝南

查看全部户型

交通配套

8.8分

周边直线3km范围内有5个地铁站（和馨园、长丰、长庆、麓谷体育公园、一师范西校区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是和馨园。

周边直线1km内有26个公交站，距离最近的谷苑路绕城高速路口站仅有116m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
26
地铁站数量
5

教育配套

10分

直线3km范围内有37个幼儿园;13个小学，如湖南师范大学附属高新实验小学、湖南师范大学附属雷锋阳光实验小学、第一师范高新二小、湖南一师高新二小、长沙高新区虹桥小学等;6个中学，如湖南师大附中高新实验中学、明德麓谷学校、长郡麓谷中学、雅礼麓谷中学、湖南师大附中凌云中学等。

幼儿园数量
37
小学数量
13
中学数量
6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中湖南省财贸医院距离楼盘1.5km，湖南光琇医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括金色梦想万科里、步步高·梅溪新天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅255m，非常方便日常休闲使用。

医疗
5
公园
34
商业
8

小区规划

8.3分

容积率
1.80
总户数
2002
绿化率
42.53%
车位匹配
地上：241个，地下：1101个
楼栋数
24
物业费
1.8元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
长沙市美景物业管理有限公司

中冶·天润菁园

岳麓 | 麓谷

9.1

多维度分析房源

项目户型
8.9
交通配套
8.8
教育配套
10
生活配套
10
小区规划
8.3

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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中冶·天润菁园

2024长沙中冶·天润菁园户型配套 价值分析报告

整体概述

项目户型

交通配套

教育配套

生活配套

小区规划

中冶·天润菁园

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