中冶公园1957

别名:中冶长远里
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2025长沙中冶公园1957户型配套 价值分析报告

整体概述

中冶公园1957楼盘位于长沙岳麓谷苑路与雷高路交汇处西南角,由长沙中冶麓谷景园置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11700元/平方米(中冶公园1957 5#6#建面106-128平非毛坯住宅均价12500元/平,9#少量建面136-139平复式住宅均价11700元/平。10-16#建面136-143平非毛坯洋房均价13000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中冶公园1957楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中冶公园1957价格为11700.00元/平方米(中冶公园1957 5#6#建面106-128平非毛坯住宅均价12500元/平,9#少量建面136-139平复式住宅均价11700元/平。10-16#建面136-143平非毛坯洋房均价13000元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.5%,中冶公园1957项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11700元/㎡

  • 周边新房均价

    12250元/㎡

  • 周边二手房均价

    4461元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    中冶公园1957 平层户型·建面/106㎡

    在售 户型方正大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    中冶公园1957 复式户型·建面/138㎡

    在售 主卧带卫大面宽阳台

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有2个地铁站(和馨园、长庆),轨道交通发达,距离最近的地铁站是和馨园。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的雷高路谷苑路口站仅有176m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有30个幼儿园;13个小学,如湖南一师高新二小、第一师范高新二小、长沙高新区雷锋小学、湖南师范大学附属雷锋阳光实验小学、一师附属雷锋实验小学等;6个中学,如湖南师大附中高新实验中学、长郡麓谷中学、师大·思沁中学、雷锋真人桥中学、长沙市麓谷高级中学等。

  • 幼儿园数量
    30
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中湖南省财贸医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括金色梦想万科里、步步高梅溪新天地等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅218m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    22
  • 商业
    8

小区规划

8.7

  • 2.00

  • 1070

  • 绿

    40.42%

  • 车位匹配

    一期约1035个(地上:103 个 地下:932个)

  • 16

  • 2.58元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    五矿物业服务(湖南)有限公司

中冶公园1957

岳麓 | 麓谷片区

11700.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.7

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