楼盘首页楼盘详情楼盘故事楼盘动态楼盘相册户型楼盘报告房源点评房价走势装修效果图

2024长沙融发·菁英汇户型配套 价值分析报告

整体概述

融发·菁英汇楼盘位于长沙天心新岭路与新梅路交汇处,由融发集团精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为10500元/平方米(融发·菁英汇2#3#5#已获证,约125套建面134平、142平毛坯住宅,均价10500元/平,开盘时间暂定4月27日,具体时间待定,预计2026年3月30日交房。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融发·菁英汇楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,融发·菁英汇价格为10500.00元/平方米(融发·菁英汇2#3#5#已获证,约125套建面134平、142平毛坯住宅,均价10500元/平,开盘时间暂定4月27日,具体时间待定,预计2026年3月30日交房。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.7%,融发·菁英汇项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10500元/㎡

  • 周边新房均价

    11133元/㎡

  • 周边二手房均价

    8175元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    融发·菁英汇 平层户型·建面/155㎡

    待售 双卧朝南三开间朝南双阳台南北通透

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有3个地铁站(尚双塘、中信广场、大托),轨道交通发达,距离最近的地铁站是尚双塘。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有43个幼儿园;10个小学,如仰天湖新路小学、青园中信小学、青园柒祥小学、先锋小学、长沙市天心区龙湾小学等;4个中学:长郡天心实验学校、湖南师大附中双语树人学校、长沙市长郡湘府中学、长沙市怡海中学。

  • 幼儿园数量
    43
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中南大学湘雅二医院(长株潭分院)距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括环宇城、长沙友阿奥特莱斯、鑫悦汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有25个公园,距离最近的仅633m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    25
  • 商业
    6

小区规划

8.7

  • 2.20

  • 534

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    车位约504个,车位比1:0.95

  • 10

  • 2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

融发·菁英汇

天心 | 南城省府片区

10500.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8.7

分享

收藏

特别鸣谢

中指数据

如果您想找的楼盘我们还未收录,您可以提交给我们
楼盘概述:融发·菁英汇,楼盘地址为,想了解更多有关融发·菁英汇的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注融发·菁英汇楼盘!
免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com