中海阅山府

别名:中海清风名邸
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2025长沙中海阅山府户型配套 价值分析报告

整体概述

中海阅山府楼盘位于长沙岳麓潭州大道与莲坪路交汇处·三号线山塘站向西约300米,由长沙润岳置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11200元/平方米(中海阅山府在售1-6#建面约114-143平毛坯住宅,单价10200-12800元/平,均价11200-11300元/平。7#10#在售建面143㎡洋房,5-11层,单价10700-14200元/平;),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海阅山府楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中海阅山府价格为11200.00元/平方米(中海阅山府在售1-6#建面约114-143平毛坯住宅,单价10200-12800元/平,均价11200-11300元/平。7#10#在售建面143㎡洋房,5-11层,单价10700-14200元/平;),较周边三公里在售普通住宅项目均价低14%,中海阅山府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11200元/㎡

  • 周边新房均价

    13016元/㎡

  • 周边二手房均价

    7395元/㎡

项目户型

  • 3室2厅2卫

    中海阅山府 平层户型·建面/114㎡

    在售

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有3个地铁站(山塘、大王山、洋湖湿地),轨道交通发达,距离最近的地铁站是山塘。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有16个幼儿园;7个小学,如博才雨润小学、杨水塘小学、蓝天希望小学、潭州实验小学、湘江实验小学等;5个中学:湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、长沙市雅礼洋湖实验中学、长沙中加学校、岳麓实验中学、雅礼洋湖英才学校(湘江校区)。

  • 幼儿园数量
    16
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘1.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括Livat荟聚等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    16
  • 商业
    3

小区规划

8.3

  • 2.30

  • 936

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地上车位数830 ;地下车位数64

  • 14

  • 2.88元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业集团有限公司

中海阅山府

岳麓 | 洋湖垸片区

11200.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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