卓越中寰

别名:卓越明珠苑
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2024长沙卓越中寰户型配套 价值分析报告

整体概述

卓越中寰楼盘位于长沙岳麓潇湘北路与茶子山路交汇处西南角,由湖南绿岛明珠房地产房地产有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为12000元/平方米(卓越中寰已售完,后期无推新。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,卓越中寰楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,卓越中寰价格为12000.00元/平方米(卓越中寰已售完,后期无推新。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.6%,较周边一公里二手房均价低17.6%,卓越中寰项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12000元/㎡

  • 周边新房均价

    15700元/㎡

  • 周边二手房均价

    14558元/㎡

项目户型

9
  • 1室1厅1卫

    卓越中寰 平层户型·建面/29㎡

    全明格局户型方正

  • 1室1厅1卫

    卓越中寰 平层户型·建面/37㎡

    全明格局户型方正

  • 1室1厅1卫

    卓越中寰 平层户型·建面/37㎡

    全明格局户型方正

  • 1室1厅1卫

    卓越中寰 平层户型·建面/39㎡

    全明格局户型方正

  • 1室1厅1卫

    卓越中寰 平层户型·建面/39㎡

    全明格局户型方正

  • 1室1厅1卫

    卓越中寰 平层户型·建面/56㎡

    全明格局户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有7个地铁站(茶子山、观沙岭、福元大桥西、六沟垅、北辰三角洲、湘雅三医院、开福寺),轨道交通发达,距离最近的地铁站是茶子山。

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的茶子山路观沙岭路口站仅有79m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有68个幼儿园;17个小学,如长沙市实验小学、长沙市实验小学(北校区)、麓山国际实验小学、博才咸嘉银杉小学、博才西江小学等;5个中学:麓山滨江实验学校、长郡双语实验中学、长郡滨江中学、湖南师范大学附属滨江学校、长雅中学。

  • 幼儿园数量
    68
  • 小学数量
    17
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中中南大学湘雅三医院距离楼盘2.6km,建筑医院距离楼盘1.5km,长沙红枫康复医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括凯德·壹中心、湘江9号、24品生活中心、长沙银盆岭万达广场、长沙北辰三角洲大悦城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有49个公园,距离最近的仅142m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    49
  • 商业
    16

小区规划

8.5

  • 3.50

  • 1652

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位配比为1:1.6

  • 26

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    长沙卓越物业服务有限公司

卓越中寰

岳麓 | 滨江新城

12000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.5

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中指数据

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