城发恒伟·观江学府

当前，城发恒伟·观江学府价格为10800.00元/平方米（城发恒伟·观江学府在售6#0公摊新品，建面100平、128平、140平住宅，均价11500-12000元/平。在售7#8#9#10#建面110-146平毛坯住宅，均价10800元/平。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低35.6%，城发恒伟·观江学府项目价格具备一定优势。

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周边直线3km范围内有10个地铁站（碧沙湖、涂家冲、黄土岭、南湖路、砂子塘、侯家塘、阜埠河、灵官渡、东塘、铁道学院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是碧沙湖。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

直线3km范围内有85个幼儿园;23个小学，如仰天湖小学、砂子塘小学、长沙市天心区黄土岭小学、仰天湖金峰小学、仰天湖赤岭小学等;11个中学，如雅礼中学、雅礼外国语学校、长沙市雅礼建业中学、明德天心中学、中南大学第二附属中学等。

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有22个一级及以上医院。其中湖南省第二人民医院网络医院距离楼盘1.5km，长沙市第三医院距离楼盘2.2km，湖南中医药大学第一附属医院距离楼盘2.6km，湖南省儿童医院距离楼盘2.6km，湖南省脑科医院距离楼盘1.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有24个商场，包括南郊生活广场、河马公园MALL、叮叮mall、凯德广场、潇湘影集等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有91个公园，距离最近的仅199m，非常方便日常休闲使用。