2025长沙恒广国际景园户型配套 价值分析报告
整体概述
恒广国际景园楼盘位于长沙长沙县时中路与开元西路交汇处西南角（开元西路世界之窗东侧），由湖南智兴君吉置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米起（恒广国际景园在售建面35平商铺，一楼均价2.5-2.8万元/平，二楼均价1.2-1.6万元/平。在售1#2#3#4#5#6#7#8#9#建面40平公寓，均价8000-9000元/平。一房一价，具体请以），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，恒广国际景园楼盘价值评分为9.2分。
楼盘价格
8000元/㎡起
周边新房均价
9953元/㎡
周边二手房均价
5498元/㎡
周边直线3km范围内有6个地铁站（湘龙、白茅铺、月湖公园北、土桥、马栏山、星沙），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湘龙。
周边直线1km内有23个公交站，距离最近的恒广国际景园站仅有237m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有89个幼儿园;12个小学，如金鹰小学、中南小学、中南第二小学、昌济小学、马栏山小学等;4个中学：长沙县百熙实验学校、星沙中学、长沙市贺龙中学、天华中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
- 容积率
3.80
- 总户数
3488
- 绿化率
40%
- 车位匹配
车位配比达到1:1以上
- 楼栋数
34
- 物业费
- 物业公司
长沙普瑞迪物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.6 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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