长沙恒大江湾怎么样?2024长沙恒大江湾楼盘,户型配套,价值分析报告

: 恒大江湾
别名：长沙恒大江湾
售完普通住宅商住公寓小户型

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整体概述

恒大江湾楼盘位于长沙芙蓉芙蓉区远大路与农园路交汇处东南角（临近汽车东站），由长沙鑫芙置业有限公司精心打造，项目当前已经售完（恒大江湾无房源在售，推新待定。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，恒大江湾楼盘价值评分为9.4分。

项目户型

9.4分

1居(3)2居(15)3居(74)4居(2)

1室0厅1卫
恒大江湾平层户型·建面/43㎡
南北通透户型方正
1室1厅1卫
恒大江湾平层户型·建面/54㎡
南北通透户型方正
1室1厅1卫
恒大江湾平层户型·建面/85㎡
南北通透户型方正

查看全部户型

交通配套

9.7分

周边直线3km范围内有8个地铁站（隆平水稻博物馆、马王堆、火炬村、花桥、万家丽广场、人民东路、鸭子铺、芙蓉区政府），轨道交通发达，距离最近的地铁站是隆平水稻博物馆。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的东屯渡桥东站仅有422m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
13
地铁站数量
8

教育配套

10分

直线3km范围内有105个幼儿园;16个小学，如育英第三小学、芙蓉区育才东屯小学、东风小学、大同古汉城小学、育才双新小学等;9个中学，如长郡芙蓉实验中学、湖南师大附中芙蓉中学、长沙市实验中学、长郡芙蓉中学、长沙万星高考补习学校等。

幼儿园数量
105
小学数量
16
中学数量
9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中湖南省人民医院(马王堆院区)距离楼盘2.2km，长沙捷奥医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括万家丽国际购物广场、龙湖长沙芙蓉天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅116m，非常方便日常休闲使用。

医疗
3
公园
52
商业
13

小区规划

8.3分

容积率
2.80
总户数
4025
绿化率
40%
车位匹配
3354 个车位
楼栋数
37
物业费
2.3元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
恒大物业集团有限公司

恒大江湾

芙蓉 | 汽车东站

9.4

多维度分析房源

项目户型
9.4
交通配套
9.7
教育配套
10
生活配套
10
小区规划
8.3

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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2024长沙恒大江湾户型配套 价值分析报告

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