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2024长沙粤吉汇玺户型配套 价值分析报告

整体概述

粤吉汇玺楼盘位于长沙长沙县特立西路与锦绣路交汇处西南角,由湖南粤吉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米起(粤吉汇玺5#建面104-133平住宅已推出,在售3#9#建面104-133平住宅,在售6#7#建面106-132平住宅,毛坯均价9000-10800元/平!1#2#8#已获证,建面104-133平住宅),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,粤吉汇玺楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    9000元/㎡起

  • 周边新房均价

    10630元/㎡

  • 周边二手房均价

    7780元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    粤吉汇玺 平层户型·建面/106㎡

    在售 户型方正动静分离大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    粤吉汇玺 平层户型·建面/132㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有6个地铁站(土桥、白茅铺、湘龙、月湖公园北、水渡河、长沙大学),轨道交通发达,距离最近的地铁站是土桥。

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的锦绣路口站仅有129m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有75个幼儿园;10个小学,如金鹰小学、昌济小学、中南小学、长沙县龙塘小学、福元小学等;4个中学:长沙县百熙实验学校、长沙市贺龙中学、星沙中学、湖南师大附中星沙实验学校。

  • 幼儿园数量
    75
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中湘雅博爱康复医院(湘龙院区)距离楼盘1.5km,长沙市口腔医院距离楼盘2.2km,长沙楚元中西医结合医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括长沙香槟保利广场、广场新天地、蟠龙时代广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有63个公园,距离最近的仅559m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    63
  • 商业
    12

小区规划

7.7

  • 3.10

  • 750

  • 绿

    35.06%

  • 车位匹配

    共852个停车位

  • 8

  • 2.48元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    长沙市润卓物业管理有限公司

粤吉汇玺

长沙县 | 万家丽北

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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