保利金香槟

别名:金香槟
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2024长沙保利金香槟户型配套 价值分析报告

整体概述

保利金香槟楼盘位于长沙长沙县湘龙路保利广场以西,由长沙天骄房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米(保利金香槟清盘中!项目在售1#-6#11#-20#少量洋房,建面125-149平,毛坯均价9200-9700元/平!在售C1#商铺,建面42-96平,均价36000元/平!),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利金香槟楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利金香槟价格为9500.00元/平方米(保利金香槟清盘中!项目在售1#-6#11#-20#少量洋房,建面125-149平,毛坯均价9200-9700元/平!在售C1#商铺,建面42-96平,均价36000元/平!),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.9%,保利金香槟项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9500元/㎡

  • 周边新房均价

    10433元/㎡

  • 周边二手房均价

    7183元/㎡

项目户型

9.3
  • 4室2厅2卫

    保利金香槟 平层户型·建面/126㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 4室2厅2卫

    保利金香槟 平层户型·建面/142㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有5个地铁站(土桥、水渡河、白茅铺、湘龙、月湖公园北),轨道交通发达,距离最近的地铁站是土桥。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的湘龙公交首末站站仅有131m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有53个幼儿园;8个小学,如金鹰小学、长沙县龙塘小学、湘龙二小、湘龙小学、昌济小学等;3个中学:长沙县百熙实验学校、长沙市贺龙中学、湖南师大附中星沙实验学校。

  • 幼儿园数量
    53
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中湘雅博爱康复医院(湘龙院区)距离楼盘823m,长沙楚元中西医结合医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括长沙香槟保利广场、蟠龙时代广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有25个公园,距离最近的仅404m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    25
  • 商业
    6

小区规划

8.7

  • 2.00

  • 778

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    地上86个地下770个

  • 20

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司

保利金香槟

长沙县 | 万家丽北

9500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.7

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