2024长沙绿城桂满湘江户型配套 价值分析报告
整体概述
绿城桂满湘江楼盘位于长沙望城望城区湘江北路与石乡路交汇处，由嘉宇控股精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米起（绿城桂满湘江10#11#16-19#建面308平非毛坯平墅均价16500元/平，价格区间13000-17000元/平。1#2#9#建面142-284平毛坯住宅，价格8000-10000元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城桂满湘江楼盘价值评分为8.9分。
楼盘价格
8000元/㎡起
周边新房均价
7354元/㎡
4室2厅2卫绿城桂满湘江 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫绿城桂满湘江 平层户型·建面/195㎡
在售 户型方正动静分离采光充足双阳台
4室2厅3卫绿城桂满湘江 平层户型·建面/267㎡
在售 户型方正采光充足
4室2厅2卫绿城桂满湘江 平层户型·建面/167㎡
待售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅3卫绿城桂满湘江 平层户型·建面/217㎡
待售 南北通透全明格局采光充足
4室2厅3卫绿城桂满湘江 平层户型·建面/280㎡
待售 全明格局动静分离主卧套间独立衣帽间
5室2厅5卫绿城桂满湘江 平层户型·建面/308㎡
在售 户型方正采光充足主卧套间观景落地窗
6室2厅5卫绿城桂满湘江 平层户型·建面/315㎡
待售 全明格局挑高客厅独立玄关观景落地窗观景飘窗带衣帽间开放厨房
6室3厅6卫绿城桂满湘江 平层户型·建面/500㎡
待售 户型方正动静分离观景飘窗独立衣帽间中西双厨
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周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有5个幼儿园;3个小学：长沙市望城区雅江第二小学、长沙市望城区星城镇黄田小学、长沙市望城区东马小学(同福校区);1个中学：长沙市望城区雅礼丁江学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中修达医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括美来美VPark等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅516m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.40
- 总户数
1048
- 绿化率
45%
- 车位匹配
共1084个停车位
- 楼栋数
25
- 物业费
- 物业公司
绿城发展服务
- 项目价格
8 - 项目户型
10 - 交通配套
7.4 - 教育配套
9.2 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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