绿城凤起麓鸣

别名:风起麓鸣府
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2024长沙绿城凤起麓鸣户型配套 价值分析报告

整体概述

绿城凤起麓鸣楼盘位于长沙天心湘江中路与殷家冲路交汇处,由长沙江瀚房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米起(绿城凤起麓鸣预推3#或10#大平层,具体待定。1#2#6#7#8#9#在售建面220-285平非毛坯江景大平层,单价22000-32000元/平。一房一价,具体请以案场为准。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城凤起麓鸣楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    22000元/㎡起

  • 周边新房均价

    16367元/㎡

  • 周边二手房均价

    8430元/㎡

项目户型

9.8
  • 3室2厅3卫

    绿城凤起麓鸣 平层户型·建面/220㎡

    在售 三开间朝南双卧朝南独立衣帽间

  • 3室2厅3卫

    绿城凤起麓鸣 平层户型·建面/255㎡

    在售 主卧带卫主卧套间

交通配套

9.1

周边直线3km范围内有9个地铁站(碧沙湖、涂家冲、阜埠河、黄土岭、中南大学、铁道学院、阳光、洋湖新城、南湖路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是碧沙湖。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有80个幼儿园;17个小学,如仰天湖金峰小学、南大桥小学、长沙市天心区新开铺小学、博才阳光实验小学东校区、湖南师大附中双语海棠小学等;6个中学,如雅礼外国语学校、明德天心中学、长沙市雅礼建业中学、长沙市雅礼书院中学、长沙市第二十一中学等。

  • 幼儿园数量
    80
  • 小学数量
    17
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中湖南省第二人民医院网络医院距离楼盘2.4km,湖南省脑科医院距离楼盘2.3km,爱尔眼科距离楼盘2.5km,湖南省康复医院距离楼盘2.8km,湖南尚美妇幼医院距离楼盘681m,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括南郊生活广场、河马公园MALL、洋湖兰亭MALL、南柏童方城(洋湖店)、天虹商场(长沙芙蓉南路店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有66个公园,距离最近的仅151m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    14
  • 公园
    66
  • 商业
    16

小区规划

9

  • 3.09

  • 799

  • 绿

    37.55%

  • 车位匹配

    总车位 1371个,

  • 11

  • 4.68元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    绿城服务集团有限公司

绿城凤起麓鸣

天心 |

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    9.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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