汉高学士府

别名:汉高小区
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2024长沙汉高学士府户型配套 价值分析报告

整体概述

汉高学士府楼盘位于长沙岳麓学士路与紫苑路交汇处,由长沙汉高房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米(汉高学士府1-3#剩少量建面135平、236平复式毛坯住宅在售,均价10000元/平,一房一价,具体请以案场为准。后期无推新。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,汉高学士府楼盘价值评分为9分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,汉高学士府价格为10000.00元/平方米(汉高学士府1-3#剩少量建面135平、236平复式毛坯住宅在售,均价10000元/平,一房一价,具体请以案场为准。后期无推新。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.1%,汉高学士府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10000元/㎡

  • 周边新房均价

    12062元/㎡

项目户型

8.8
  • 5室2厅3卫

    汉高学士府 复式户型·建面/135㎡

    在售 南北通透动静分离

  • 5室2厅3卫

    汉高学士府 复式户型·建面/135㎡

    在售 南北通透动静分离

交通配套

8

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的学士路紫苑路口站仅有140m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有38个幼儿园;7个小学,如岳麓实验智谷小学、长沙市岳麓区学士街道塘峡小学、岳麓区联丰小学、岳麓区学士睿哲小学、长沙市岳麓区学士街道渣塘小学等;5个中学:湖南师大附中博才学士中学、长沙市岳麓区博致学校、长郡智谷中学、长沙市金律艺术高级中学、博才建业学校。

  • 幼儿园数量
    38
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.2

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中长好医院距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅657m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    23
  • 商业
    2

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 996

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共896个,车位比1:0.9

  • 11

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    优居美家物业服务有限责任公司长沙分公司

汉高学士府

岳麓 | 洋湖垸片区

10000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.2
  • 小区规划
    8.3

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