2024长沙谷山逸墅户型配套 价值分析报告
整体概述
谷山逸墅楼盘位于长沙望城金星北段209号（师大附中星城实验附近），由湖南新地置业发展有限公司精心打造，项目当前已经售完（谷山逸墅已售完，后期无推新。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，谷山逸墅楼盘价值评分为9.8分。
楼盘价格
价格待定
周边新房均价
12703元/㎡
周边二手房均价
15340元/㎡
周边直线3km范围内有4个地铁站（湘江新城、月亮岛西、汉王陵公园、罐子岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湘江新城。
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的时代倾城站仅有235m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有64个幼儿园;9个小学，如星城实验小学、金潇小学、长郡月亮岛第三小学、湖南师大附中星城实验学校小学一部、长郡月亮岛学校第二小学东校区等;3个中学：湖南师大附中星城实验学校、周南启明实验学校、长郡双语白石湖实验中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括星巢PARK、砂之船(长沙)奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅425m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.70
- 总户数
84
- 绿化率
65%
- 车位匹配
停车位比例为1：2。
- 楼栋数
14
- 物业费
- 物业公司
长沙新地酒店物业管理有限公司
- 项目价格
9.8 - 项目户型
10 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.4 - 小区规划
9.8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：谷山逸墅，楼盘地址为，想了解更多有关谷山逸墅的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注谷山逸墅楼盘！
