华润置地玺宸上院

别名:玺宸上园
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2024长沙华润置地玺宸上院户型配套 价值分析报告

整体概述

华润置地玺宸上院楼盘位于长沙龙泉驿十陵东洪路中段,由华润置地(成都)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为24782元/平方米(带装修均价约24782元/㎡,单价约22057-29584元/㎡,总价约315-380万元/套。 ),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华润置地玺宸上院楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华润置地玺宸上院价格为24782.00元/平方米(带装修均价约24782元/㎡,单价约22057-29584元/㎡,总价约315-380万元/套。 ),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.5%,华润置地玺宸上院项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    24782元/㎡

  • 周边新房均价

    25426元/㎡

  • 周边二手房均价

    14666元/㎡

项目户型

10
  • 4室2厅2卫

    华润置地玺宸上院 平层户型·建面/143㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有6个地铁站(来龙、十陵、成都大学、槐树店、迎晖路、双店路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是来龙。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的地铁来龙站站仅有230m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有52个幼儿园;14个小学,如成都树德小学、成都双语实验学校和悦分校(小学部)、成师附小、友临小学、成都市龙泉驿区灵龙小学校等;6个中学,如成都双语实验学校和悦分校初中部、成都市华建学校、成都树德成华中学(和美校区)、华川中学、十陵中学等。

  • 幼儿园数量
    52
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中成都市第六人民医院东虹院区距离楼盘1.6km,四川省人民医院东院距离楼盘2.3km,成华区中医医院(成华区第六人民医院)距离楼盘1.9km,成都长江医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括凯德广场(魅力城店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有30个公园,距离最近的仅805m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    14
  • 公园
    30
  • 商业
    8

小区规划

8.7

  • 2.00

  • 534

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    956个

  • 14

  • 4.05元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    华润万象生活有限公司

华润置地玺宸上院

龙泉驿 | 十陵

24782.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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