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2025长沙电建地产星湖湾户型配套 价值分析报告

整体概述

电建地产星湖湾楼盘位于长沙星沙开元东路189号(黄兴大道与开元路交汇处东北角),由湖南京宁置业有限公司精心打造,项目当前已经售完(电建地产星湖湾后期无产品推出!已售完!),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,电建地产星湖湾楼盘价值评分为9分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    价格待定

  • 周边新房均价

    9193元/㎡

  • 周边二手房均价

    9559元/㎡

项目户型

8.3
  • 2室2厅1卫

    电建地产星湖湾 平层户型·建面/75㎡

    入户花园厨卫不对门

  • 2室2厅1卫

    电建地产星湖湾 平层户型·建面/85㎡

    入户花园露台厨卫不对门

  • 2室2厅1卫

    电建地产星湖湾 平层户型·建面/89㎡

    南北通透户型方正双阳台

  • 2室2厅2卫

    电建地产星湖湾 平层户型·建面/102㎡

    南北通透户型方正

  • 2室2厅3卫

    电建地产星湖湾 平层户型·建面/109㎡

    入户花园南北通透户型方正

  • 2室2厅3卫

    电建地产星湖湾 平层户型·建面/121㎡

    户型方正厨卫不对门

  • 2室2厅2卫

    电建地产星湖湾 复式户型·建面/121㎡

    南北通透主卧带卫

  • 2室2厅2卫

    电建地产星湖湾 平层户型·建面/121㎡

    南北通透主卧带卫

  • 2室2厅2卫

    电建地产星湖湾 平层户型·建面/122㎡

    南北通透户型方正

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有4个地铁站(螺丝塘、广生、星沙文体中心、松雅湖(南)),轨道交通发达,距离最近的地铁站是螺丝塘。

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的长沙县妇幼保健院站仅有169m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有65个幼儿园;14个小学,如湖南广益实验中学附小、长沙县百熙第二小学、长沙县阳高小学、长沙县大同星沙小学教育集团大同星沙第二小学、长沙县百熙实验学校小学部等;4个中学:长沙市弘益高级中学、特立中学、长沙县昌济中学、湘珺未来实验学校。

  • 幼儿园数量
    65
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括永旺梦乐城、吾悦广场(长沙松雅湖店)、星沙天虹购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅538m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    31
  • 商业
    10

小区规划

8

  • 3.01

  • 2440

  • 绿

    41%

  • 车位匹配

    小区车位共1212个,地下室847个,地面365个。

  • 32

  • 1.85元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湖南宁华物业有限公司

电建地产星湖湾

星沙 | 开元东路

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    8.3
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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