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2024长沙南城雅苑户型配套 价值分析报告

整体概述

南城雅苑楼盘位于长沙天心南四线与东三线交汇处,长沙市一中城南中学西侧,由长沙佳英房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6700元/平方米(南城雅苑2#7#在售建面106-134平毛坯住宅,均价6600-6700元/平。一房一价,具体请以案场为准。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,南城雅苑楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,南城雅苑价格为6700.00元/平方米(南城雅苑2#7#在售建面106-134平毛坯住宅,均价6600-6700元/平。一房一价,具体请以案场为准。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.5%,南城雅苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    6700元/㎡

  • 周边新房均价

    7400元/㎡

  • 周边二手房均价

    6102元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    南城雅苑 平层户型·建面/120㎡

    在售 主卧带卫双卧朝南

  • 3室2厅2卫

    南城雅苑 平层户型·建面/107㎡

    待售 三开间朝南主卧带卫双卧朝南

  • 3室2厅2卫

    南城雅苑 平层户型·建面/123㎡

    待售 主卧带卫双阳台

交通配套

6.9

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有25个幼儿园;9个小学,如长沙市天心区八局小学、南塘小学、丰城小学、湖南师大附中双语幸福小学、辅仁学校等;6个中学,如中国水利水电第八工程局第二中学、明德启南中学、长沙市一中城南中学、长沙市玉潭高级中学、长沙市耀华中学等。

  • 幼儿园数量
    25
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.5

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中长沙融城医院距离楼盘1.1km,南华大学附属第七医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有38个公园,距离最近的仅1.4km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    38
  • 商业
    3

小区规划

7.7

  • 3.20

  • 887

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共,976个,车位配比为1:1.1

  • 9

  • 1.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    长沙金辉物业管理有限公司

南城雅苑

天心 | 暮云

6700.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.5
  • 小区规划
    7.7

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