梦想·凤栖台

别名:麓隐湖山府
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2024长沙梦想·凤栖台户型配套 价值分析报告

整体概述

梦想·凤栖台楼盘位于长沙岳麓梅溪湖二期超级中轴旁(梧桐路与松柏路交汇处),由湖南梦悦地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米(梦想·凤栖台预推B1#建面240平非毛坯住宅,开盘时间待定。B7栋B8栋B5栋在售建面191-222 ㎡毛坯住宅,整体均价15500元/平,一房一价,具体请以案场为准。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,梦想·凤栖台楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,梦想·凤栖台价格为15500.00元/平方米(梦想·凤栖台预推B1#建面240平非毛坯住宅,开盘时间待定。B7栋B8栋B5栋在售建面191-222 ㎡毛坯住宅,整体均价15500元/平,一房一价,具体请以案场为准。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.6%,梦想·凤栖台项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15500元/㎡

  • 周边新房均价

    15919元/㎡

项目户型

9.5
  • 4室2厅3卫

    梦想·凤栖台 平层户型·建面/191㎡

    在售 三开间朝南主卧套间双卧朝南

  • 4室2厅3卫

    梦想·凤栖台 平层户型·建面/222㎡

    在售 卧室带阳台双卧朝南大面宽阳台

交通配套

10

周边直线3km范围内有6个地铁站(中塘、象鼻窝、一师范西校区、谢家桥、长庆、梅溪湖西),轨道交通发达,距离最近的地铁站是中塘。

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的雪松路松柏路口站仅有570m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有37个幼儿园;7个小学,如长沙高新区凌云小学、岳麓区实验小学(西校区)、长沙高新区东方红小学、长沙高新区雷锋新城实验小学、西雅博才小学等;6个中学,如西雅中学、雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、麓山国际实验学校(梅溪湖校区)、湖南师大附中凌云中学等。

  • 幼儿园数量
    37
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括鑫苑·鑫都汇、步步高·梅溪新天地、弘坤·花样汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有20个公园,距离最近的仅925m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    20
  • 商业
    11

小区规划

8.7

  • 2.83

  • 617

  • 绿

    32.36%

  • 车位匹配

    883个,车位配比1:1.3

  • 14

  • 3.48元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湖南水清木华物业管理有限公司

梦想·凤栖台

岳麓 | 梅溪湖片区

15500.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.7

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