长沙澳海云天赋怎么样?2024长沙澳海云天赋楼盘,户型配套,价值分析报告

: 澳海云天赋
别名：澳海云天赋花园
在售普通住宅住宅底商酒店式公寓品牌地产

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整体概述

澳海云天赋楼盘位于长沙望城雷锋大道与同心路交叉口西北角，由湖南澳瀚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6000元/平方米（澳海云天赋目前在售少量毛坯住宅，位于1-7#，建面113平、139平毛坯住宅，均价6000元/平。S1-S2#建面约36-67平毛坯LOFT公寓式酒店暂不出售。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，澳海云天赋楼盘价值评分为9分。

项目价格

9.5分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，澳海云天赋价格为6000.00元/平方米（澳海云天赋目前在售少量毛坯住宅，位于1-7#，建面113平、139平毛坯住宅，均价6000元/平。S1-S2#建面约36-67平毛坯LOFT公寓式酒店暂不出售。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.2%，较周边一公里二手房均价低7.4%，澳海云天赋项目价格具备一定优势。

楼盘价格
6000元/㎡
周边新房均价
6608元/㎡
周边二手房均价
6478元/㎡

项目户型

9.2分

2居(1)3居(12)4居(7)

2室1厅2卫
澳海云天赋平层户型·建面/36㎡
在售全明格局户型方正

查看全部户型

交通配套

8分

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的同心路雷锋大道口站仅有73m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
12
地铁站数量
0

教育配套

10分

直线3km范围内有20个幼儿园;5个小学：新世博学校、长沙市望城区东马小学(同福校区)、长沙市望城区星城镇黄田小学、高塘岭镇莲湖小学、东马小学;3个中学：长郡斑马湖中学、大湖中学、雅礼实验望城学校。

幼儿园数量
20
小学数量
5
中学数量
3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3分

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(环球奥特莱斯、正荣·财富中心购物中心)，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅467m，非常方便日常休闲使用。

医疗
2
公园
10
商业
2

小区规划

8分

容积率
3.50
总户数
2262
绿化率
40.09%
车位匹配
3051个
楼栋数
12
物业费
2.2元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
湖南华诚物业管理有限公司

澳海云天赋

望城 | 望城区政府

6000.00元/平方米

多维度分析房源

项目价格
9.5
项目户型
9.2
交通配套
8
教育配套
10
生活配套
9.3
小区规划
8

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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澳海云天赋

2024长沙澳海云天赋户型配套 价值分析报告

整体概述

项目价格

楼盘价格

周边新房均价

周边二手房均价

项目户型

交通配套

教育配套

生活配套

小区规划

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