2024长沙世茂C站户型配套 价值分析报告
整体概述
世茂C站楼盘位于长沙雨花树木岭路345号(原正圆动力机械厂),由长沙茂泓置业开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米(世茂C站在售C#建面30-61平公寓,毛坯均价8000元/平;在售建面30-200平商铺,均价20000-35000元/平。项目位于雨花区,后期无推新!),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,世茂C站楼盘价值评分为9.4分。
当前,世茂C站价格为8000.00元/平方米(世茂C站在售C#建面30-61平公寓,毛坯均价8000元/平;在售建面30-200平商铺,均价20000-35000元/平。项目位于雨花区,后期无推新!),较周边三公里在售普通住宅项目均价低38%,较周边一公里二手房均价低11.4%,世茂C站项目价格具备一定优势。
楼盘价格
8000元/㎡
周边新房均价
12905元/㎡
周边二手房均价
9029元/㎡
3室1厅1卫世茂C站 平层户型·建面/70㎡
全明格局户型方正
3室1厅1卫世茂C站 平层户型·建面/70㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫世茂C站 平层户型·建面/105㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫世茂C站 平层户型·建面/105㎡
主卧朝南主卧带卫
3室2厅2卫世茂C站 平层户型·建面/116㎡
主卧朝南主卧带卫
3室2厅2卫世茂C站 平层户型·建面/117㎡
南北通透户型方正客厅朝南卧室朝南U型厨房独立餐厅双阳台大面宽阳台
3室2厅2卫世茂C站 平层户型·建面/124㎡
主卧朝南双阳台
3室2厅2卫世茂C站 平层户型·建面/125㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫世茂C站 平层户型·建面/125㎡
南北通透双阳台
3室2厅2卫世茂C站 平层户型·建面/135㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫世茂C站 平层户型·建面/130㎡
南北通透主卧带卫双阳台
4室2厅2卫世茂C站 平层户型·建面/142㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫世茂C站 平层户型·建面/156㎡
南北通透户型方正客厅朝南卧室朝南开放厨房大面宽阳台
4室2厅3卫世茂C站 平层户型·建面/198㎡
全明格局户型方正
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周边直线3km范围内有11个地铁站(木桥、树木岭、圭塘、雨花区政府、高桥南、沙湾公园、大塘、赤岗岭、粟塘、长沙大道、杜花路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是木桥。
周边直线1km内有17个公交站,距离最近的木桥站仅有186m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有124个幼儿园;32个小学,如长沙市雨花区砂子塘万境第二小学、锦源小学、砂子塘吉联第二小学、自然岭小学、雨花区泰禹第二小学等;7个中学,如长沙市华益中学、长沙市南雅中学、明德雨花实验中学、湖南师大附中雨花学校、长沙实验雨花中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中南华大学附属长沙中心医院距离楼盘2.8km,长沙宏朗眼科医院距离楼盘3km,三益康复医院距离楼盘563m,社区卫生服务站距离楼盘570m,省司法警察总医院距离楼盘1.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有24个商场,包括佰富联、溪悦荟、旭辉MALL、天虹商场(沙湾店)、吉联MALL等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有50个公园,距离最近的仅147m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.50
- 总户数
1356
- 绿化率
35%
- 车位匹配
住宅:1325;商业647个
- 楼栋数
13
- 物业费
- 物业公司
世茂物业管理有限公司长沙分公司
- 项目价格
9.8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:世茂C站,楼盘地址为,想了解更多有关世茂C站的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注世茂C站楼盘!