长沙明发国际城怎么样?2024长沙明发国际城楼盘,户型配套,价值分析报告

: 明发国际城
别名：明发阅江悦府一期
在售普通住宅商住公寓地铁沿线

楼盘首页楼盘详情楼盘故事楼盘动态楼盘相册户型楼盘报告房源点评业主论坛房价走势二手房租房装修效果图

整体概述

明发国际城楼盘位于长沙望城金星大道与月亮岛路交汇处东南角（长高集团对面），由长沙明发城市建设开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7542元/平方米起（明发国际城在售3期3#4#建面100-154平毛坯住宅，价格区间7542-8828元/平，均价8380元/平。在售建面48-62平现房公寓，均价6000元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，明发国际城楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9.8分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘价格
7542元/㎡起
周边新房均价
11217元/㎡
周边二手房均价
9329元/㎡

项目户型

9.1分

1居(4)2居(9)3居(26)4居(9)5居(3)

1室1厅1卫
明发国际城平层户型·建面/47㎡
全明格局户型方正
开间
明发国际城平层户型·建面/38㎡
户型方正开放厨房
开间
明发国际城平层户型·建面/50㎡
户型方正采光充足
开间
明发国际城平层户型·建面/53㎡
户型方正采光充足

查看全部户型

交通配套

10分

周边直线3km范围内有3个地铁站（罐子岭、月亮岛西、湘江新城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是罐子岭。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的金星路月亮岛路口南站仅有47m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
21
地铁站数量
3

教育配套

10分

直线3km范围内有75个幼儿园;8个小学，如星城实验小学、金潇小学、长郡月亮岛学校第二小学东校区、长郡月亮岛学校第二小学、湖南师大附中星城实验学校第二小学等;3个中学：湖南师大附中星城实验学校、长郡双语白石湖实验中学、周南启明实验学校。

幼儿园数量
75
小学数量
8
中学数量
3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7分

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中长沙市第四医院(滨水新城院区)距离楼盘2.5km，长沙仁安中医康复医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括砂之船(长沙)奥特莱斯、星巢PARK、润和彩虹MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅88m，非常方便日常休闲使用。

医疗
3
公园
35
商业
6

小区规划

7.7分

容积率
3.41
总户数
6436
绿化率
33.17%
车位匹配
停车位8914个，地下8645个，地上269个
楼栋数
35
物业费
1.8元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
长沙大田物业管理服务有限公司

明发国际城

望城 | 金星北

9.3

多维度分析房源

项目价格
9.8
项目户型
9.1
交通配套
10
教育配套
10
生活配套
9.7
小区规划
7.7

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

特别鸣谢

中指数据

热门楼盘

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

明发国际城

2024长沙明发国际城户型配套 价值分析报告

整体概述

项目价格

楼盘价格

周边新房均价

周边二手房均价

项目户型

交通配套

教育配套

生活配套

小区规划

明发国际城

2024长沙明发国际城户型配套价值分析报告