新城明昱东方

别名:明昱东方
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2024长沙新城明昱东方户型配套 价值分析报告

整体概述

新城明昱东方楼盘位于长沙长沙县会展中心金桂路与敢胜路交汇,由长沙鸿耀房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米(新城明昱东方在售F3#F6#F7#少量平层和复式住宅,建面约104-178平,毛坯均价11000-12000元/平。另在售F8#建面104-170平平层住宅,毛坯均价12000元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新城明昱东方楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,新城明昱东方价格为12000.00元/平方米(新城明昱东方在售F3#F6#F7#少量平层和复式住宅,建面约104-178平,毛坯均价11000-12000元/平。另在售F8#建面104-170平平层住宅,毛坯均价12000元/平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.2%,新城明昱东方项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12000元/㎡

  • 周边新房均价

    12394元/㎡

  • 周边二手房均价

    11562元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    新城明昱东方 平层户型·建面/103㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    新城明昱东方 平层户型·建面/113㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有4个地铁站(光达、杜家坪、磁浮高铁站、长沙火车南站),轨道交通发达,距离最近的地铁站是光达。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    3
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有16个幼儿园;10个小学,如育英会展小学、长沙市雨花区育新第二小学、砂子塘魅力之城小学东校区、博才高塘坪实验小学、砂子塘万科魅力之城小学等;3个中学:雅礼洋湖会展中学、南雅双语实验中学、长沙市一中雨花新华都学校。

  • 幼儿园数量
    16
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括长沙高铁吾悦广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有20个公园,距离最近的仅587m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    20
  • 商业
    5

小区规划

8.3

  • 2.55

  • 2700

  • 绿

    38.48%

  • 车位匹配

    共1239个停车位,其中地上123个,地下1116个。

  • 18

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    西藏新城悦物业服务股份有限公司长沙分公司

新城明昱东方

长沙县 | 黄兴镇

12000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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