2024长沙中国铁建梅溪青秀户型配套 价值分析报告
整体概述
中国铁建梅溪青秀楼盘位于长沙岳麓踏雪路与沐风路交汇处东南角，由中铁房地产集团长沙置业有限公司精心打造，项目当前已经售完（中国铁建梅溪青秀公寓已售完，后期无推新。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建梅溪青秀楼盘价值评分为9.5分。
楼盘价格
价格待定
周边新房均价
13710元/㎡
周边二手房均价
16057元/㎡
1室1厅1卫中国铁建梅溪青秀 LOFT户型·建面/46㎡
全明格局户型方正
1室1厅1卫中国铁建梅溪青秀 LOFT户型·建面/70㎡
全明格局户型方正
2室2厅1卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/77㎡
南北通透户型方正客厅朝南主卧朝南观景飘窗
2室2厅1卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/92㎡
厨卫不对门观景飘窗
2室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/95㎡
主卧朝南主卧带卫
2室2厅1卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/99㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/92㎡
主卧带卫厨卫不对门
3室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/95㎡
主卧带卫厨卫不对门
3室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/96㎡
户型方正主卧带卫
3室3厅3卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/97㎡
主卧带卫厨卫不对门
3室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/98㎡
主卧朝南主卧带卫
3室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/101㎡
主卧带卫观景飘窗
3室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/101㎡
主卧带卫观景飘窗
3室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/118㎡
主卧朝南主卧带卫
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/117㎡
主卧朝南主卧带卫
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/117㎡
主卧带卫厨卫不对门餐客分离
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/118㎡
户型方正主卧带卫
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/122㎡
南北通透观景飘窗
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/127㎡
南北通透双阳台
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/127㎡
户型方正主卧带卫
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/128㎡
厨卫不对门干湿分离
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/131㎡
主卧带卫观景飘窗
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/133㎡
主卧朝南主卧带卫
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/137㎡
户型方正主卧带卫
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/138㎡
主卧带卫观景飘窗
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/143㎡
户型方正主卧带卫
4室2厅2卫中国铁建梅溪青秀 平层户型·建面/120㎡
户型方正主卧带卫
查看全部户型
周边直线3km范围内有7个地铁站（梅溪湖西、一师范西校区、中塘、长庆、麓云路、象鼻窝、文化艺术中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅溪湖西。
周边直线1km内有44个公交站，距离最近的沐风路踏雪路口站仅有137m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有71个幼儿园;12个小学，如博才梅溪湖小学(北校区)、岳麓区实验小学(东校区)、岳麓区实验小学(西校区)、西雅博才小学、长沙高新区东方红小学等;7个中学，如西雅中学、雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、湖南师大附中博才实验中学(梅溪湖校区)、长沙市周南梅溪湖中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中湖南师范大学附属第一医院湖南省人民医院距离楼盘2.3km，湖南省人民医院(岳麓山院区)距离楼盘2.4km，湖南省财贸医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场，包括鑫苑·鑫都汇、弘坤·花样汇、步步高·梅溪新天地、金茂览秀城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅239m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.80
- 总户数
1412
- 绿化率
40%
- 车位匹配
车位整体配比约1:1.12。
- 楼栋数
28
- 物业费
- 物业公司
中铁房地产集团长沙置业有限公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9.1 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
