深业沙河城

别名:深业堤亚纳湾四期3区
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2024长沙深业沙河城户型配套 价值分析报告

整体概述

深业沙河城楼盘位于长沙开福开福大道(九年一贯制清水塘实验学校对面),由长沙深业置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米(深业沙河城在售四期13-15#住宅,在售7-11#少量住宅,建面109-160㎡,毛坯均价9000元/平。另在售7#临街社区商铺,建面30-150㎡,均价23000元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,深业沙河城楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,深业沙河城价格为9000.00元/平方米(深业沙河城在售四期13-15#住宅,在售7-11#少量住宅,建面109-160㎡,毛坯均价9000元/平。另在售7#临街社区商铺,建面30-150㎡,均价23000元/平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.1%,较周边一公里二手房均价低5.6%,深业沙河城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9000元/㎡

  • 周边新房均价

    10014元/㎡

  • 周边二手房均价

    9529元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅1卫

    深业沙河城 平层户型·建面/109㎡

    在售 主卧朝南主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    深业沙河城 平层户型·建面/113㎡

    在售 主卧朝南主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    深业沙河城 平层户型·建面/131㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

8.8

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的龙塘小区站仅有533m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有26个幼儿园;4个小学:清水塘实验学校、中岭小学、新竹第二小学、金湾小学;4个中学:沅丰坝中学、长沙市北雅中学、长郡开福中学、长沙市麓山高岭实验学校。

  • 幼儿园数量
    26
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.4

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括福晟MALL等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅397m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    17
  • 商业
    2

小区规划

8.7

  • 1.20

  • 4501

  • 绿

    43%

  • 车位匹配

    4514个

  • 178

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市世纪开元物业服务有限公司长沙分公司

深业沙河城

开福 | 城北片区

9000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.4
  • 小区规划
    8.7

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