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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第1周长沙岳麓新房价格13183元/平，环比上周下跌0.08%。从商圈角度来看，本周岳麓新房价格前三的商圈是滨江新城18365元/平，含浦10856元/平，麓谷片区10905元/平。
一、长沙岳麓新房价格情况
5月第1周长沙岳麓新房价格13183元/平，环比上周下跌0.08%。
图1：岳麓新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周岳麓最受关注的项目楼盘为招商揽阅。招商揽阅位于长沙岳麓岳麓区麓谷大道与枫林三路交会处东北角(l03-f01地块)，由长沙麓谷汇弘建设发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（招商揽阅）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年5月第1周长沙岳麓热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 招商揽阅 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 59 |
| 2 | 瑞和·鹿鸣府 | 岳麓 | 商住楼 | 16500元/平方米 | 38 |
| 3 | 绿城招商·桂语雲峯 | 岳麓 | 商住楼 | 16500元/平方米 | 38 |
| 4 | 山墅一生 | 岳麓 | 住宅 | 12000元/平方米 | 38 |
| 5 | 华润琨瑜府 | 岳麓 | 商业 | 待定 | 37 |
| 6 | 邦盛复式山 | 岳麓 | 住宅 | 5800元/平方米 | 30 |
| 7 | 麓润栖湖 | 岳麓 | 住宅 | 16000元/平方米 | 30 |
| 8 | 梦想麓隐桐溪 | 岳麓 | 商住楼 | 19000元/平方米 | 30 |
| 9 | 中海熙湾 | 岳麓 | 商业 | 待定 | 29 |
| 10 | 嘉信·洋湖锦玉 | 岳麓 | 商铺 | 10800元/平方米 | 29 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心4个，岳麓区1个，长沙县1个，雨花1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城发恒伟·观江学府 | 天心 | 6#预计2025年5月10日开盘 | 10800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙城发恒生置业有限公司 |
| 2 | 明昇·望月府 | 望城 | 3#2025年5月1日平推 | 9400元/平方米 | 四居 | 长沙耀辰置业有限公司 |
| 3 | 长沙润府 | 天心 | 2025年5月1日 | 15500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙润悦房地产开发有限公司 |
| 4 | 福天·星河院子 | 长沙县 | 10#11#预计4月底或5月初开盘,具体时间待定 | 8800元/平方米 | 四居 | 湖南福天启盛置业有限公司 |
| 5 | 金地大成雅颂 | 雨花 | 7#预计2025年5月1日开盘 | 14000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙金恒伟置业有限公司 |
| 6 | 绿城梅溪半山 | 岳麓区 | 1#3#预计2025年5月1日开盘 | 12700元/平方米 | 三居/四居 | 绿城管理控股有限公司 |
| 7 | 鑫远·紫樾府 | 天心 | 3#8#预计2025年5月1日开盘 | 16000元/平方米 | 四居/五居 | 湖南鑫远投资集团有限公司 |
| 8 | 中国铁建·花语江南 | 天心 | 2025年5月上旬 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙京昂房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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