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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周长沙岳麓新房价格13178元/平，环比上周下跌0.01%。从商圈角度来看，本周岳麓新房价格前三的商圈是滨江新城18365元/平，含浦10840元/平，麓谷片区10968元/平。
一、长沙岳麓新房价格情况
5月第4周长沙岳麓新房价格13178元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：岳麓新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周岳麓最受关注的项目楼盘为绿城锦海棠。绿城锦海棠位于长沙岳麓观沙路与谷岳路交会处以南50米，由长沙驰景房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城锦海棠）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年5月第4周长沙岳麓热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城锦海棠 | 岳麓 | 住宅 | 16600元/平方米 | 49 |
| 2 | 万科滨江一号 | 岳麓 | 商业 | 22000元/平方米 | 39 |
| 3 | 江山印 | 岳麓 | 别墅 | 18000元/平方米 | 39 |
| 4 | 中建·梅溪湖中心宝铂公馆 | 岳麓 | 商住楼 | 9000元/平方米 | 37 |
| 5 | 麓润栖湖 | 岳麓 | 住宅 | 16000元/平方米 | 37 |
| 6 | 嘉信博麓郡 | 岳麓 | 别墅 | 14000元/平方米 | 30 |
| 7 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 商铺 | 18500元/平方米 | 30 |
| 8 | [2023]长沙市041号 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 9 | 江山境三期 | 岳麓 | 商铺 | 18000元/平方米 | 29 |
| 10 | 招商揽阅 | 岳麓 | 住宅 | 13000元/平方米 | 29 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个，开福2个，岳麓区1个，岳麓4个，长沙县1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 27#2025年5月21日晚平推 | 13900元/平方米 | 三居/四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 2 | 长沙湘江金茂府 | 开福 | 2025年5月26日 | 25000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙湘江福茂置业有限公司 |
| 3 | 欣利湘江左岸 | 岳麓 | 3#17#2025年5月25日已开盘 | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 湖南欣利地产有限公司(港企) |
| 4 | 招商揽阅 | 岳麓 | 6#13#2025年5月25日已开盘 | 13000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 长沙麓谷汇弘建设发展有限公司 |
| 5 | 润和悦山府 | 望城 | 7#2025年5月24日已平推 | 8500元/平方米 | 四居 | 湖南康润置业有限公司 |
| 6 | 邦泰观宸 | 开福 | 6#2025年5月24日晚已开盘 | 19000元/平方米 | 四居 | 长沙邦成顺泰置业有限公司 |
| 7 | 金茂璞印梅溪 | 岳麓 | Y7#Y9#2025年5月24日已平推 | 12980元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 长沙梅溪璞茂置业有限公司 |
| 8 | 绿城梅溪半山 | 岳麓区 | 1#3#具体开盘时间待定 | 12700元/平方米 | 三居/四居 | 绿城管理控股有限公司 |
| 9 | 绿城锦海棠 | 岳麓 | 1#6#11#2025年5月18日已开盘 | 16600元/平方米 | 四居 | 长沙驰景房地产开发有限公司 |
| 10 | 中铁置业诺德府 | 长沙县 | 6#2025年5月17日已平推 | 8400元/平方米 | 四居 | 湖南春仁鸿致房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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