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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第2周长沙岳麓新房价格13181元/平，环比上周下跌0.02%。从商圈角度来看，本周岳麓新房价格前三的商圈是滨江新城18365元/平，含浦10840元/平，麓谷片区10902元/平。
一、长沙岳麓新房价格情况
5月第2周长沙岳麓新房价格13181元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：岳麓新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周岳麓最受关注的项目楼盘为旭辉·铂悦湘江。旭辉·铂悦湘江位于长沙岳麓滨江景观道与支路九交汇处(地铁4号线茶子山站8号口)，由长沙卓辉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为26500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（旭辉·铂悦湘江）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年5月第2周长沙岳麓热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 旭辉·铂悦湘江 | 岳麓 | 商住楼 | 26500元/平方米 | 38 |
| 2 | 招商揽阅 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 3 | 金茂璞印梅溪 | 岳麓 | 住宅 | 12980元/平方米 | 30 |
| 4 | 万科滨江一号 | 岳麓 | 商业 | 22000元/平方米 | 28 |
| 5 | 卓越洋湖晴翠 | 岳麓 | 商铺 | 待定 | 28 |
| 6 | 国鑫·梅溪山境 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 7 | 圆泰长沙印 | 岳麓 | 商业 | 待定 | 21 |
| 8 | 珠江颐德公馆 | 岳麓 | 别墅 | 待定 | 21 |
| 9 | 润和滨江湾 | 岳麓 | 商业 | 20000元/平方米 | 21 |
| 10 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 商铺 | 18500元/平方米 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个，天心3个，岳麓2个，长沙县1个，雨花1个，望城2个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城发恒伟·观江学府 | 天心 | 6#预计2025年5月10日开盘 | 10800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙城发恒生置业有限公司 |
| 2 | 天境星城 | 望城 | D4#2025年5月9日已平推 | 5380元/平方米 | 三居/四居/五居/五居以上 | 湖南裕田奥特莱斯置业有限公司 |
| 3 | 绿城锦海棠 | 岳麓 | 2025年5月18日 | 待定 | 四居 | 长沙驰景房地产开发有限公司 |
| 4 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 29#2025年5月7日已开盘 | 13900元/平方米 | 三居/四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 5 | 长沙润府 | 天心 | C05#2025年5月5日已开盘 | 15000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙润悦房地产开发有限公司 |
| 6 | 中国铁建·花语江南 | 天心 | 28#29#2025年5月5日已开盘 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙京昂房地产开发有限公司 |
| 7 | 明昇·望月府 | 望城 | 3#2025年5月1日平推 | 9400元/平方米 | 四居 | 长沙耀辰置业有限公司 |
| 8 | 福天·星河院子 | 长沙县 | 10#11#预计4月底或5月初开盘,具体时间待定 | 8800元/平方米 | 四居 | 湖南福天启盛置业有限公司 |
| 9 | 梦想山悦和鸣 | 岳麓 | 2#3#2025年5月1日已开盘 | 10500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南梦想置业开发有限公司 |
| 10 | 金地大成雅颂 | 雨花 | 7#预计2025年5月1日开盘 | 14000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙金恒伟置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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