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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第1周长沙岳麓新房价格13018元/平，环比上周下跌0.24%。从商圈角度来看，本周岳麓新房价格前三的商圈是滨江新城18365元/平，含浦9846元/平，麓谷片区11558元/平。
一、长沙岳麓新房价格情况
1月第1周长沙岳麓新房价格13018元/平，环比上周下跌0.24%。
图1：岳麓新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周岳麓最受关注的项目楼盘为龙湖·春江郦城|滨江颂。龙湖·春江郦城|滨江颂位于长沙岳麓银杉路与茶子山路交汇处，由长沙江嵘置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·春江郦城|滨江颂）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年1月第1周长沙岳麓热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·春江郦城|滨江颂 | 岳麓 | 商住楼 | 15600元/平方米 | 68 |
| 2 | 万科森林公园 | 岳麓 | 住宅 | 11500元/平方米 | 49 |
| 3 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 商铺 | 18500元/平方米 | 38 |
| 4 | 嘉信博麓郡 | 岳麓 | 别墅 | 17000元/平方米 | 37 |
| 5 | 嘉信·洋湖锦玉 | 岳麓 | 商铺 | 10800元/平方米 | 30 |
| 6 | 湘江湾[2022]长沙市078号 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 7 | 江山印 | 岳麓 | 别墅 | 18000元/平方米 | 29 |
| 8 | [2024]长沙市072号 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 9 | 和立·谷山悦 | 岳麓 | 商铺 | 8200元/平方米 | 28 |
| 10 | 保利·梅溪天珺 | 岳麓 | 住宅 | 12800元/平方米 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共4楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中开福1个，岳麓1个，长沙县1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 云起·虔来 | 岳麓 | 2#3#6#预计2025年1月6日开盘 | 10500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙慧城置业有限公司 |
| 2 | 天晟滨月汇 | 望城 | 1#4#2025年1月5日已开盘 | 9800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南仁晟房地产开发有限公司 |
| 3 | 卓越·朗宋 | 开福 | 1#6#2025年1月5日已开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市卓宸置业有限公司 |
| 4 | 中铁置业诺德府 | 长沙县 | 5#2025年1月4日已开盘 | 8400元/平方米 | 四居 | 湖南春仁鸿致房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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