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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周长沙开福新房价格14796元/平，环比上周上涨0.05%。从商圈角度来看，本周开福新房价格前三的商圈是中心片区20597元/平，伍家岭片区22985元/平，四方坪片区12040元/平。
一、长沙开福新房价格情况
7月第4周长沙开福新房价格14796元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：开福新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开福最受关注的项目楼盘为青竹湖曦园。青竹湖曦园位于长沙开福青竹湖街道青竹湖路467号，由湖南金隅阳光投资有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（青竹湖曦园）楼盘价值评分为8.9分。
| 2024年7月第4周长沙开福热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 青竹湖曦园 | 开福 | 商铺 | 7500元/平方米 | 76 |
| 2 | 北辰三角洲 | 开福 | 商业 | 16000元/平方米 | 51 |
| 3 | 龙湖·春江天玺 | 开福 | 住宅 | 141万元/套 | 37 |
| 4 | 卓越·跃城 | 开福 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 5 | [2024]长沙市023号 | 开福 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 6 | [2024]长沙市024号 | 开福 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 7 | 绿城青竹园 | 开福 | 别墅 | 29000元/平方米 | 29 |
| 8 | 轨道万科璞悦湾 | 开福 | 住宅 | 14000元/平方米 | 21 |
| 9 | 城发恒伟·东风映1897 | 开福 | 商住楼 | 13000元/平方米 | 21 |
| 10 | 湘江东苑 | 开福 | 住宅 | 待定 | 21 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心2个，雨花1个，岳麓2个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 润和悦山府 | 望城 | 2#2024年7月20日已开盘 | 7800元/平方米 | 四居 | 湖南康润置业有限公司 |
| 2 | 招商蛇口·璀璨学府 | 天心 | 2#2024年7月20日已平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 珠海依云房地产有限公司、湖南天心资产运营管理有限公司 |
| 3 | 长房·浅山时光 | 雨花 | 3#5#8#7月18日开盘 | 12500元/平方米 | 四居 | 湖南国广置业有限公司 |
| 4 | 南山天岳 | 岳麓 | 46#64#2024年7月17日平推 | 25000元/平方米 | 二居/四居 | 长沙南山天池房地产有限公司 |
| 5 | 丽发新城 | 天心 | B5#B8#2024年7月13日已开盘 | 8500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南同发投资有限公司 |
| 6 | 招商蛇口·天青府 | 岳麓 | 8#2024年7月10日已平推 | 12600元/平方米 | 四居 | 长沙招溪房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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