手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周长沙开福新房价格14802元/平，环比上周上涨0.04%。从商圈角度来看，本周开福新房价格前三的商圈是中心片区20749元/平，伍家岭片区22985元/平，四方坪片区12040元/平。
一、长沙开福新房价格情况
7月第5周长沙开福新房价格14802元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：开福新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开福最受关注的项目楼盘为万科瑧湾汇。万科瑧湾汇位于长沙开福黄兴北路与湘雅路交汇处，由长沙万科轨道置业有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为585万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科瑧湾汇）楼盘价值评分为9.6分。
| 2024年7月第5周长沙开福热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科瑧湾汇 | 开福 | 住宅 | 585万元/套 | 78 |
| 2 | 建发养云 | 开福 | 住宅 | 23000元/平方米 | 60 |
| 3 | 金地兰亭樾 | 开福 | 商住楼 | 49万元/套 | 39 |
| 4 | 天健城 | 开福 | 商业 | 9700元/平方米 | 39 |
| 5 | 理想智慧大厦 | 开福 | 商铺 | 10300元/平方米 | 39 |
| 6 | 青竹湖曦园 | 开福 | 商铺 | 7500元/平方米 | 38 |
| 7 | 阳光城檀悦 | 开福 | 商住楼 | 待定 | 38 |
| 8 | 长沙北中心·保利时代 | 开福 | 商住楼 | 10600元/平方米 | 37 |
| 9 | 青熙中心 | 开福 | 住宅 | 25000元/平方米 | 37 |
| 10 | 北辰三角洲 | 开福 | 商业 | 16000元/平方米 | 30 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心4个，岳麓2个，雨花1个，望城3个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中交·麓江春望 | 天心 | 3#6#2024年7月20日已平推 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 中房集团湖南建设发展有限公司 |
| 2 | 润和悦山府 | 望城 | 2#2024年7月20日已开盘 | 7800元/平方米 | 四居 | 湖南康润置业有限公司 |
| 3 | 金富江山院 | 望城 | 4-6#预计2024年7月底推出 | 9500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南金蛰房地产有限公司 |
| 4 | 中海阅山府 | 岳麓 | 3#2024年7月26日已平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润岳置业有限公司 |
| 5 | 招商蛇口·璀璨学府 | 天心 | 2#2024年7月20日已平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 珠海依云房地产有限公司、湖南天心资产运营管理有限公司 |
| 6 | 长房·浅山时光 | 雨花 | 3#5#8#7月18日开盘 | 12500元/平方米 | 四居 | 湖南国广置业有限公司 |
| 7 | 中国铁建·花语江南 | 天心 | 10#2024念7月18日已开盘 | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙京昂房地产开发有限公司 |
| 8 | 南山天岳 | 岳麓 | 46#64#2024年7月17日已平推 | 25000元/平方米 | 二居/四居 | 长沙南山天池房地产有限公司 |
| 9 | 丽发新城 | 天心 | B5#B8#2024年7月13日已开盘 | 8500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南同发投资有限公司 |
| 10 | 嘉臣道 | 望城 | 23#24#2024年7月13日已推出 | 15000元/平方米 | 四居 | 宸嘉发展 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字