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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周长沙开福新房价格14490元/平，环比上周上涨0.01%。从商圈角度来看，本周开福新房价格前三的商圈是中心片区19772元/平，伍家岭片区22520元/平，四方坪片区12040元/平。
一、长沙开福新房价格情况
3月第4周长沙开福新房价格14490元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：开福新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开福最受关注的项目楼盘为华发四季云玺。华发四季云玺位于长沙开福精英路(地铁6号线湘雅医院站)，由华发股份精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为19000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华发四季云玺）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年3月第4周长沙开福热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华发四季云玺 | 开福 | 住宅 | 19000元/平方米 | 39 |
| 2 | 城发恒伟·君樾文昌 | 开福 | 商铺 | 19000元/平方米 | 20 |
| 3 | 澳海·弘阳·云潇赋 | 开福 | 住宅 | 8200元/平方米 | 20 |
| 4 | 城投云樾府 | 开福 | 住宅 | 18000元/平方米 | 20 |
| 5 | 恒基旭辉湖山赋 | 开福 | 住宅 | 7400元/平方米 | 19 |
| 6 | 邦泰观宸 | 开福 | 商铺 | 待定 | 12 |
| 7 | 钱隆世家 | 开福 | 商业 | 24万元/套 | 12 |
| 8 | 上园 | 开福 | 商业 | 44万元/套 | 12 |
| 9 | [2021]长沙市146号 | 开福 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 城发恒伟·东风映1897 | 开福 | 商住楼 | 13000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中芙蓉1个，天心3个，雨花2个，岳麓2个，望城2个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城凤起麓鸣 | 天心 | 3#4#2025年3月23日已平推 | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙江瀚房地产开发有限公司 |
| 2 | 润和大泽湖 | 望城 | 1#13#2025年3月23日已开盘 | 13000元/平方米 | 四居 | 湖南省湘威土地开发有限公司 |
| 3 | 绿城桂语云著 | 雨花 | 11#2025年3.月21日已平推 | 14500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙绿馨房地产开发有限公司 |
| 4 | 中建翡翠天序 | 雨花 | 7#2025年3月21日已平推 | 16200元/平方米 | 三居/四居/五居 | 中建信和地产有限公司 |
| 5 | 润和·瑞玺台 | 望城 | S1#S3#S6#S17#2025年3月20日已平推 | 340万元/套 | 五居/五居以上 | 湖南润威房地产开发有限公司 |
| 6 | 保利天瑞 | 岳麓 | Y14#2025年3月19日已平推 | 18807元/平方米 | 三居/四居 | 湖南保洋置业有限责任公司 |
| 7 | 中国电建·泷悦长安 | 岳麓 | 16#2025年3月16日已平推 | 12000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙悦汉房地产有限公司 |
| 8 | 青云上府 | 芙蓉 | 3#2025年3月16日平推 | 19253元/平方米 | 三居/四居 | 湖南雄天房地产开发有限公司 |
| 9 | 鑫远·紫樾府 | 天心 | 5#2025年3月16日已开盘 | 15957元/平方米 | 四居/五居 | 湖南鑫远投资集团有限公司 |
| 10 | 长沙润府 | 天心 | C06#2025年3月15日已开盘 | 15500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润悦房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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