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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第2周长沙开福新房价格14584元/平，环比上周上涨0.01%。从商圈角度来看，本周开福新房价格前三的商圈是中心片区19777元/平，伍家岭片区22623元/平，四方坪片区11912元/平。
一、长沙开福新房价格情况
6月第2周长沙开福新房价格14584元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：开福新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开福最受关注的项目楼盘为龙湖·观萃。龙湖·观萃位于长沙开福福元路和开福大道交汇处，由长沙启顺房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·观萃）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年6月第2周长沙开福热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·观萃 | 开福 | 商铺 | 待定 | 29 |
| 2 | 邦泰观宸 | 开福 | 商铺 | 21500元/平方米 | 21 |
| 3 | 龙湖·春江天玺 | 开福 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 4 | 金地兰亭樾 | 开福 | 商住楼 | 49万元/套 | 21 |
| 5 | 华发四季云玺 | 开福 | 住宅 | 18000元/平方米 | 20 |
| 6 | [2022]长沙市073号 | 开福 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 城投云樾府 | 开福 | 住宅 | 18000元/平方米 | 12 |
| 8 | 建发养云 | 开福 | 住宅 | 23000元/平方米 | 11 |
| 9 | 长沙北中心·保利时代 | 开福 | 商住楼 | 9288元/平方米 | 11 |
| 10 | 复地·群玉山 | 开福 | 商业 | 17800元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心1个，岳麓2个，长沙县2个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 运达大泽湖 | 望城 | 2025年6月22日 | 待定 | 三居/四居/五居 | 湖南运达房地产开发有限公司、湖南永通集团有限公司 |
| 2 | 金茂璞印梅溪 | 岳麓 | 8#16#17#19#2025年6月8日已开盘 | 13000元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 长沙梅溪璞茂置业有限公司 |
| 3 | 丽发新城 | 天心 | B4#B7#2025年6月7日已开盘 | 8600元/平方米 | 三居/四居 | 湖南同发投资有限公司 |
| 4 | 运达会展湾 | 长沙县 | B18-1栋-B18-9栋2025年6月4日已平推 | 17000元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 湖南自贸试验区运发房地产开发有限公司 |
| 5 | 绿城锦海棠 | 岳麓 | 3#5#2025年6月2日已开盘 | 18500元/平方米 | 四居 | 长沙驰景房地产开发有限公司 |
| 6 | 福天·星河院子 | 长沙县 | 2025年6月 | 8800元/平方米 | 四居 | 湖南福天启盛置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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