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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周长沙岳麓新房价格13049元/平，环比上周下跌0.17%。从商圈角度来看，本周岳麓新房价格前三的商圈是滨江新城18345元/平，含浦9846元/平，麓谷片区12008元/平。
一、长沙岳麓新房价格情况
12月第5周长沙岳麓新房价格13049元/平，环比上周下跌0.17%。
图1：岳麓新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周岳麓最受关注的项目楼盘为龙湖·春江郦城|滨江颂。龙湖·春江郦城|滨江颂位于长沙岳麓银杉路与茶子山路交汇处，由长沙江嵘置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·春江郦城|滨江颂）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年12月第5周长沙岳麓热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·春江郦城|滨江颂 | 岳麓 | 商住楼 | 15600元/平方米 | 143 |
| 2 | 爱家梅溪府 | 岳麓 | 商住楼 | 待定 | 39 |
| 3 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 商铺 | 18500元/平方米 | 38 |
| 4 | 江山印 | 岳麓 | 别墅 | 18000元/平方米 | 38 |
| 5 | 枫林诺园 | 岳麓 | 住宅 | 8998元/平方米 | 38 |
| 6 | 卓越中寰 | 岳麓 | 商住楼 | 12000元/平方米 | 30 |
| 7 | 圆泰长沙印 | 岳麓 | 商业 | 待定 | 30 |
| 8 | 洋湖天序 | 岳麓 | 商铺 | 14000元/平方米 | 30 |
| 9 | 绿地湖湘中心 | 岳麓 | 商住楼 | 待定 | 30 |
| 10 | 越秀·栖山悦府 | 岳麓 | 住宅 | 11000元/平方米 | 28 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心3个，开福1个，岳麓4个，雨花1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华发四季云玺 | 开福 | 4#2024年12月26日已平推 | 19000元/平方米 | 四居/五居 | 华发股份 |
| 2 | 领航学府 | 天心 | 1#2024年11月30日已开盘 | 4600元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南福中福投资有限公司 |
| 3 | 保利·梅溪天珺 | 岳麓 | A7#预计2024年12月28日开盘 | 12800元/平方米 | 四居 | 湖南保利房地产开发有限公司 |
| 4 | 嘉信·洋湖锦玉 | 岳麓 | 8#2024年12月27日9点已开盘 | 10800元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湖南嘉永房地产开发有限公司 |
| 5 | 三润城三期 | 望城 | 8#2024年12月25日已平推 | 7300元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南润平地产有限公司 |
| 6 | 绿城·长沙玉海棠 | 岳麓 | 6#7#预计2024年12月25日晚上8点开盘 | 15000元/平方米 | 四居 | 长沙洋璟房地产开发有限公司 |
| 7 | 金茂·麓景悦 | 岳麓 | 5#2024年12月24日已平推 | 9800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南九城麓浦置业有限公司 |
| 8 | 南城雅苑 | 天心 | 1#4#8#2024年12月22日已平推 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙佳英房地产开发有限公司 |
| 9 | 长沙润府 | 天心 | C10#2024年12月21日已开盘 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润悦房地产开发有限公司 |
| 10 | 长沙瑞府 | 雨花 | 3-3A#3-3B#3-6#3-7#预计2024年12月21日开盘 | 21000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙润达房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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