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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周长沙岳麓新房价格13066元/平，环比上周上涨0.03%。从商圈角度来看，本周岳麓新房价格前三的商圈是滨江新城18517元/平，含浦10240元/平，麓谷片区11558元/平。
一、长沙岳麓新房价格情况
11月第4周长沙岳麓新房价格13066元/平，环比上周上涨0.03%。
图1：岳麓新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周岳麓最受关注的项目楼盘为龙湖·春江郦城|滨江颂。龙湖·春江郦城|滨江颂位于长沙岳麓银杉路与茶子山路交汇处，由长沙江嵘置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·春江郦城|滨江颂）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年11月第4周长沙岳麓热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·春江郦城|滨江颂 | 岳麓 | 商住楼 | 15600元/平方米 | 78 |
| 2 | 麓润栖湖 | 岳麓 | 住宅 | 17000元/平方米 | 39 |
| 3 | 万科森林公园 | 岳麓 | 住宅 | 11000元/平方米 | 30 |
| 4 | 梅溪名邸 | 岳麓 | 住宅 | 7500元/平方米 | 30 |
| 5 | 中铁西江悦 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 6 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 商铺 | 19000元/平方米 | 29 |
| 7 | 复地·滨江金融中心 | 岳麓 | 商住楼 | 待定 | 28 |
| 8 | 保利·梅溪天珺 | 岳麓 | 住宅 | 13000元/平方米 | 28 |
| 9 | 欣利梅溪左岸 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 10 | 滨江府1913 | 岳麓 | 商铺 | 待定 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉3个，天心1个，长沙县1个，岳麓4个，雨花1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城柳畔听澜 | 芙蓉 | 3#2024年11月24日已开盘 | 11800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙隆园置业有限公司 |
| 2 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 21#2024年11月22日已开盘 | 13200元/平方米 | 三居/四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 3 | 能建天誉府 | 天心 | 2#6#2024年11月23日已开盘 | 12000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙天心城市建设投资开发集团有限公司、中能建城市投资发展有限公司、中国能源建设集团湖南火电建设有限公司 |
| 4 | 卓鸿·承文府 | 长沙县 | 6#8#于2024年11月20日已推出 | 7800元/平方米 | 四居 | 湖南卓鸿置业有限公司 |
| 5 | 南益·名士豪庭 | 芙蓉 | 8#10#2024年11月16日已开盘 | 10500元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 湖南瑞星置业有限公司 |
| 6 | 枫林诺园 | 岳麓 | 4#5#2024年11月16日已开盘 | 8998元/平方米 | 三居/四居 | 湖南省辰润置业有限公司 |
| 7 | 越秀·栖山悦府 | 岳麓 | 20#22#26#2024年11月15日平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙兴秀房地产开发有限公司(越秀地产) |
| 8 | 招商蛇口·天青府 | 岳麓 | 9#10#2024年11月15日已平推 | 12500元/平方米 | 四居 | 长沙招溪房地产有限公司 |
| 9 | 中海阅山府 | 岳麓 | 5#6#2024年11月13日已平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润岳置业有限公司 |
| 10 | 中建翡翠天序 | 雨花 | 5#于2024年11月11日已开盘 | 16000元/平方米 | 四居 | 中建信和地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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