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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周长沙新房价格10647元/平，环比上周上涨0.03%。从区县角度来看，本周长沙房价新房价格最高的区县是开福14578元/平，涨幅最大的区县是望城8217元/平，环比上周上涨0.43%，跌幅最大的区县是天心11053元/平，环比上周下降0.11%。
一、长沙新房价格情况
6月第4周长沙新房价格10647元/平，环比上周上涨0.03%。
图1：长沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周长沙新房价格前三名是开福14578元/平、芙蓉14244元/平、岳麓13143元/平，后三名是浏阳5310元/平、宁乡6214元/平、望城8217元/平。其中，涨幅最大的区县是望城8217元/平，环比上周上涨0.43%，跌幅最大的区县是天心11053元/平，环比上周下降0.11%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 望城 | 8217 | 0.43 |
| 岳麓 | 13143 | 0.02 |
| 芙蓉 | 14244 | 0.00 |
| 雨花 | 11775 | 0.00 |
| 宁乡 | 6214 | 0.00 |
| 浏阳 | 5310 | 0.00 |
| 开福 | 14578 | -0.01 |
| 长沙县 | 8668 | -0.01 |
| 天心 | 11053 | -0.11 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为金富江山院。金富江山院位于长沙望城桑梓路与黄金大道交汇处，由湖南金蛰房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金富江山院）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年6月第4周长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金富江山院 | 望城 | 商铺 | 9000元/平方米 | 50 |
| 2 | 中建·和悦宸光 | 天心 | 商铺 | 待定 | 39 |
| 3 | 长沙润府 | 天心 | 商住楼 | 14000元/平方米 | 39 |
| 4 | 美界置业[2024]长沙市026号 | 望城 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 5 | 江山境三期 | 岳麓 | 商铺 | 18000元/平方米 | 29 |
| 6 | 绿城桂语云著 | 雨花 | 商铺 | 14000元/平方米 | 28 |
| 7 | 雨花区芙蓉中路[2022]长沙市024号地块 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 8 | 澳海麓院 | 岳麓 | 住宅 | 14000元/平方米 | 28 |
| 9 | 梦想滨江左岸 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 10 | 天序1958 | 天心 | 住宅 | 13800元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心1个，开福1个，岳麓区1个，岳麓5个，雨花1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 运达大泽湖 | 望城 | 1#2#7#8#13#2025年6月22日已开盘 | 13500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南运达房地产开发有限公司、湖南永通集团有限公司 |
| 2 | 建投象山国际 | 岳麓 | D3#预计2025年6月21日开盘 | 11500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居以上 | 湖南建工置业投资有限公司 |
| 3 | 中建翡翠天序 | 雨花 | 6#2025年6月22日已开盘 | 15800元/平方米 | 三居/四居/五居 | 中建信和地产有限公司 |
| 4 | 金茂璞印梅溪 | 岳麓 | Y8#2025年6月22日已开盘 | 13000元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 长沙梅溪璞茂置业有限公司 |
| 5 | 长沙湘江金茂府 | 开福 | 2#2025年6月22日已开盘 | 25000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙湘江福茂置业有限公司 |
| 6 | 绿地·麓云国际 | 岳麓 | 2025年6月20日 | 15500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙绿地智芯置业有限公司 |
| 7 | 长沙润府 | 天心 | C02#预计2025年6月20日开盘 | 14000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙润悦房地产开发有限公司 |
| 8 | 招商揽阅 | 岳麓 | 2#2025年6月20日已平推 | 13000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 长沙麓谷汇弘建设发展有限公司 |
| 9 | 邦泰·璟和 | 岳麓 | 10#预计2025年6月19日开盘 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙邦成和泰置业有限公司 |
| 10 | 绿城梅溪半山 | 岳麓区 | 2025年6月 | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 绿城管理控股有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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