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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周长沙岳麓新房价格13071元/平，环比上周上涨0.06%。从商圈角度来看，本周岳麓新房价格前三的商圈是滨江新城18331元/平，含浦9848元/平，麓谷片区12346元/平。
一、长沙岳麓新房价格情况
12月第4周长沙岳麓新房价格13071元/平，环比上周上涨0.06%。
图1：岳麓新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周岳麓最受关注的项目楼盘为龙湖·春江郦城|滨江颂。龙湖·春江郦城|滨江颂位于长沙岳麓银杉路与茶子山路交汇处，由长沙江嵘置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·春江郦城|滨江颂）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年12月第4周长沙岳麓热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·春江郦城|滨江颂 | 岳麓 | 商住楼 | 15600元/平方米 | 51 |
| 2 | 瑞和·鹿鸣府 | 岳麓 | 商住楼 | 15000元/平方米 | 39 |
| 3 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 商铺 | 18500元/平方米 | 38 |
| 4 | 嘉信·洋湖锦玉 | 岳麓 | 商铺 | 11500元/平方米 | 28 |
| 5 | 深业·麓溪云境(一期) | 岳麓 | 商铺 | 21000元/平方米 | 21 |
| 6 | 万科滨江一號 | 岳麓 | 商业 | 21500元/平方米 | 21 |
| 7 | 招商蛇口·天青府 | 岳麓 | 住宅 | 12500元/平方米 | 20 |
| 8 | 梦想山悦和鸣 | 岳麓 | 住宅 | 10000元/平方米 | 19 |
| 9 | 麓润栖湖 | 岳麓 | 住宅 | 17000元/平方米 | 19 |
| 10 | 保利海德公园 | 岳麓 | 商住楼 | 待定 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个，天心5个，岳麓3个，雨花1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·长沙玉海棠 | 岳麓 | 9#10#11#12#2024年12月8日已开盘 | 14500元/平方米 | 四居 | 长沙洋璟房地产开发有限公司 |
| 2 | 南城雅苑 | 天心 | 1#4#8#预计2024年12月22日平推 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙佳英房地产开发有限公司 |
| 3 | 长沙润府 | 天心 | C10#2024年12月21日已开盘 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润悦房地产开发有限公司 |
| 4 | 长沙瑞府 | 雨花 | 3-3A#3-3B#3-6#3-7#预计2024年12月21日开盘 | 21000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙润达房地产开发有限公司 |
| 5 | 能建天誉府 | 天心 | 4#2024年12月21日已开盘 | 12000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙天心城市建设投资开发集团有限公司、中能建城市投资发展有限公司、中国能源建设集团湖南火电建设有限公司 |
| 6 | 嘉信·洋湖锦玉 | 岳麓 | 5#预计2024年12月20日晚开盘 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南嘉永房地产开发有限公司 |
| 7 | 领航学府 | 天心 | 1#2024年11月30日已开盘 | 4600元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南福中福投资有限公司 |
| 8 | 邦泰·璟和 | 岳麓 | 1#2#3#5#2024年12月15日已开盘 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙邦成和泰置业有限公司 |
| 9 | 龙湖·天璞 | 芙蓉 | 17#2024年12月10日已平推 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙芙韵置业有限公司 |
| 10 | 中国铁建·花语江南 | 天心 | 13#2024年12月9日已平推 | 12500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙京昂房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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