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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第5周长沙开福新房价格14503元/平，环比上周上涨0.09%。从商圈角度来看，本周开福新房价格前三的商圈是中心片区19809元/平，伍家岭片区22525元/平，四方坪片区12040元/平。
一、长沙开福新房价格情况
3月第5周长沙开福新房价格14503元/平，环比上周上涨0.09%。
图1：开福新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开福最受关注的项目楼盘为邦泰观宸。邦泰观宸位于长沙开福地铁1号线开福寺站旁，由长沙邦成顺泰置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（邦泰观宸）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年3月第5周长沙开福热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 邦泰观宸 | 开福 | 商铺 | 待定 | 59 |
| 2 | 湘江金茂府 | 开福 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 3 | 复地·群玉山 | 开福 | 商业 | 20000元/平方米 | 30 |
| 4 | 天健城 | 开福 | 商业 | 9700元/平方米 | 28 |
| 5 | 城投揽江院子 | 开福 | 商铺 | 12000元/平方米 | 21 |
| 6 | 万科半岛国际 | 开福 | 住宅 | 169万元/套 | 20 |
| 7 | 北辰三角洲 | 开福 | 商业 | 25000元/平方米 | 19 |
| 8 | 青竹湖曦园 | 开福 | 商铺 | 7500元/平方米 | 19 |
| 9 | 福泽园 | 开福 | 经济适用房 | 9500元/平方米 | 12 |
| 10 | 恒基旭辉湖山赋 | 开福 | 住宅 | 7400元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个，天心3个，开福1个，雨花3个，望城2个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 卓越·朗宋 | 开福 | 5#2025年3月30日已开盘 | 11622元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市卓宸置业有限公司 |
| 2 | 城发恒伟·观江学府 | 天心 | 7#2025年3月30日已平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙城发恒生置业有限公司 |
| 3 | 天晟滨月汇 | 望城 | 7#2025年3月29日已开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 湖南仁晟房地产开发有限公司 |
| 4 | 绿城柳畔听澜 | 芙蓉 | 5#2025年3月25日已平推 | 10500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙隆园置业有限公司 |
| 5 | 中海阅湘台 | 天心 | 10#2025年3月23日已加推 | 18000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润江置业有限公司 |
| 6 | 绿城凤起麓鸣 | 天心 | 3#4#2025年3月23日已平推 | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙江瀚房地产开发有限公司 |
| 7 | 润和大泽湖 | 望城 | 1#13#2025年3月23日已开盘 | 13000元/平方米 | 四居 | 湖南省湘威土地开发有限公司 |
| 8 | 中交·凤鸣东方 | 雨花 | 5#于2024年3月22日已推出 | 10000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙金拾通达房地产开发有限公司 |
| 9 | 绿城桂语云著 | 雨花 | 11#2025年3.月21日已平推 | 14500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙绿馨房地产开发有限公司 |
| 10 | 中建翡翠天序 | 雨花 | 7#2025年3月21日已平推 | 16200元/平方米 | 三居/四居/五居 | 中建信和地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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