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[摘要] 据房天下数据监控 统计,截止2015年12月31日,2015年1月-12月长沙楼市全年新建商品房网签约计151467套,其中,住宅网签125860套。2015年内六区商品住宅成交面积1383.77万平米,月均成交115.41万平方米,同比增长33.65%,创2010年以来同期 。(注:新建商品房网签及住宅网签数据缺失2015年8月第2周、第3周数据)
2015年,长沙楼市在波折中稳步前进,楼市成交量取得了不错的成绩。据中指研究院数据统计,2015长沙内六区商品住宅成交面积1383.77万平米,月均成交115.41万平方米,同比增长33.65%, 量为2010年以来同期 。那么,是谁在竞争激烈的楼市中取得了骄人的战绩?又是谁,突破自己,勇创新纪录?同区而战,又是谁更胜一筹叱咤江湖?2016年伊始,房天下数据监控 联合中指研究院长沙分院发布《2015-2016年度楼市白皮书》之成交篇,一起用用数据还原战绩。
据房天下数据监控 统计,截止2015年12月31日,2015年1月-12月长沙楼市全年新建商品房网签约计151467套,其中,住宅网签125860套。
2015年内六区商品住宅成交面积1383.77万平米,月均成交115.41万平方米,同比增长33.65%,创2010年以来同期 。(注:新建商品房网签及住宅网签数据缺失2015年8月第2周、第3周数据)
《政策刺激下市场快速升温 成交创历史同期新高》
从成交套数来看。纵观2015年长沙楼市成交走势,月度成交呈现出波段式涨跌交替之势。2月撞上春节,楼市开局低迷,成交量跌入谷底,仅为3291套,较1月骤减11863套。金三银四开始,长沙楼市逐渐从寒冬中回暖,成交明显上扬。5月成交持续走高,达到2015年上半年成交小高峰,成交达17432套。
进入金九银十楼市传统旺季,住宅成交迅速上扬,成交量均突破了万套大关,10月新建商品房网签16730套,其中,住宅成交达14017套,再攀2015年度单月住宅成交小高峰。11月成交有小幅回落,12月商品房网签达18084套,刷新了2015年度长沙单月成交记录。
从成交面积来看。在央行多次降息降准、330新政、公积金贷款门槛一降再降等楼市新政组合拳的影响之下,此前累积的购房需求明显被激活。2015年内六区商品住宅成交面积1383.77万平米,月均成交115.41万平方米,同比增长33.65%,为2010年以来同期 。
具体来看,从2015年4月份开始,月成交量均高于100万平方米,5月以来各月成交量均处历史高位;其中除7月外,各月成交均维持在120万平方米以上。
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