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[摘要] 据房天下数据 不完全统计,本周(11.21-11.26)有10个楼盘推新,周末有5个楼盘推新。住宅起价7字头,户型以改善型为主。
据房天下数据 不完全统计,本周(11.21-11.26)共10个楼盘推新,周末5个楼盘推新,分别为中建嘉和城、中航城国际社区、鑫苑木莲世家、谷山里、北辰三角洲。预推楼盘中除了鑫苑木莲世家推洋房之外,其余均推住宅。
同比上周开盘,本周的推盘进度明显加快,上周不算上商业的话共有6个楼盘推新,本周推新项目达到10个,周末开盘数也有5个之多,另外还有多个项目选择下周一开盘。虽然推新进程加快,但是卖房速度也很快。作为刚需得不行的晨悦国际,4字头盘,毫无疑问开盘当天就已经售完。目前又有新楼栋已下证,近期可能会推出。之前梅溪湖因为价格稍微偏高,多个盘去化率都没其他地方那么可喜。但是金茂湾这次基本是打了个胜仗,推出446套房源,开盘当天基本接近售完。
从房价这块来说,多数楼盘开盘的价格看上去比之前显然更为实惠。晟悦国际就是很好的证明,之前的开盘价格在5200元/平左右,此次开盘的价格在4700元/平左右。荣盛花语书苑也是如此,之前4月份的开盘价在8600元/平左右,此次开盘价在8000元/平左右。
从开盘的区域来看的话,以雨花区 多,占据三个楼盘。其次是岳麓区和芙蓉区,各两盘推新。 后是天心区和望城区,各一盘推新。推新的房源还是跟之前一样,以稍微偏大的改善户型为主,低于100平以下的房源都较少。大多数户型面积在116-395平不等。价格方面雨花区除了鑫苑木莲世家是万字头盘,其余两盘都为8字头盘。岳麓区的两盘一个位于市府,7字头盘谷山里为山体住宅。另外一个就是热门板块梅溪湖的金茂湾,价格1万出头。芙蓉区推新的两盘价格差距就略大了,作为市五区的晟悦国际为当之无愧的刚需中的战斗机,而壹廷 府院的价格就有点望尘莫及了。望城的澳海澜庭的价格仍为6字头,始终如一。荣盛花语书苑开盘价8000元/平左右,跟之前的开盘价格相比又实惠了很多,不过目前仅剩少量96平房源在售。
中建嘉和城400-890-0000 转 830609
开盘时间:5#预计11月26日开盘
动态:中建嘉和城5#228套97-138平房源,11月20日已获批预售证,预计11月26日开盘,预计均价8000元/平,在售20#21#97-138平少量房源,均价7800-8000元/平。
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效果图
中建嘉和城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花南城省府 |
户型 | 四居室(138.15㎡)三居室(117.37㎡)三居室(99.22㎡) | 收房时间 | 二期整体预计2020年年初交房 | 开盘时间 | 9#20#21#2017年10月13日已开盘 |
环线位置:二至三环
容积率:3.40
绿化率:40.00
交通图
交通状况:公交:乘坐21路在招呼站下车、乘坐210路至花卉路口时代阳光大道口站下车,乘坐20路至高速出口站下车均可行走至项目。
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