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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,4月第5周长沙新房价格10831元/平,环比上周下跌0.28%。从区县角度来看,本周长沙房价新房价格最高的区县是芙蓉15695元/平,涨幅最大的区县是开福12701元/平,环比上周上涨0.19%,跌幅最大的区县是岳麓13007元/平,环比上周下降0.76%。
一、长沙新房价格情况
4月第5周长沙新房价格10831元/平,环比上周下跌0.28%。
图1:长沙新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周长沙新房价格前三名是芙蓉15695元/平、岳麓13007元/平、开福12701元/平,后三名是浏阳5337元/平、宁乡6264元/平、望城8482元/平。其中,涨幅最大的区县是开福12701元/平,环比上周上涨0.19%,跌幅最大的区县是岳麓13007元/平,环比上周下降0.76%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
开福 | 12701 | 0.19 |
天心 | 11280 | 0.03 |
芙蓉 | 15695 | 0.00 |
宁乡 | 6264 | 0.00 |
浏阳 | 5337 | 0.00 |
望城 | 8482 | -0.05 |
长沙县 | 8968 | -0.08 |
雨花 | 12408 | -0.42 |
岳麓 | 13007 | -0.76 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为保利天瑞。保利天瑞位于长沙岳麓瓦官口路,由湖南保洋置业有限责任公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为22172元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(保利天瑞)楼盘价值评分为9.1分。
2024年4月第5周长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 保利天瑞 | 岳麓 | 别墅 | 22172元/平方米 | 85 |
2 | 常春藤|望京 | 雨花 | 商业 | 18000元/平方米 | 78 |
3 | 江山印 | 岳麓 | 别墅 | 18000元/平方米 | 69 |
4 | 长沙檀府 | 天心 | 住宅 | 15200元/平方米 | 60 |
5 | 和江山 | 天心 | 商铺 | 19000元/平方米 | 59 |
6 | 万科森林公园 | 岳麓 | 住宅 | 13200元/平方米 | 59 |
7 | 湘林·熙水豪庭 | 雨花 | 住宅 | 13000元/平方米 | 51 |
8 | 澳海麓院 | 岳麓 | 住宅 | 14000元/平方米 | 50 |
9 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 商铺 | 19000元/平方米 | 50 |
10 | 明发国际城 | 望城 | 商业 | 7542元/平方米 | 49 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期长沙共10楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个,天心4个,雨花1个,长沙县1个,岳麓3个。
近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 雨花尚东湾 | 雨花 | 嘉林苑1#2#预计4月30开盘 | 9500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙中泛置业有限公司 |
2 | 万科松湖天地 | 长沙县 | A4#预计2024年4月30日开盘 | 15000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙市万瑞置业有限公司 |
3 | 梦想·中央公园 | 岳麓 | A07#预计2024年4月30日开盘 | 12800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南金梦地产开发有限公司 |
4 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 3#预计2024年4月29日开盘 | 13480元/平方米 | 四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
5 | 丽发新城 | 天心 | B3#2023年4月27日已开盘 | 7288元/平方米 | 三居/四居 | 湖南同发投资有限公司 |
6 | 长沙润府 | 天心 | D01#D02#2024年4月27日已平推 | 16000元/平方米 | 四居 | 长沙润悦房地产开发有限公司 |
7 | 招商蛇口·璀璨学府 | 天心 | 4#2024年4月27日已开盘 | 11200元/平方米 | 三居/四居 | 珠海依云房地产有限公司、湖南天心资产运营管理有限公司 |
8 | 保利天瑞 | 岳麓 | P25-31#P55-60#Y13#Y20#Y21#Y29#2024年4月27日已开盘 | 22172元/平方米 | 三居/四居 | 湖南保洋置业有限责任公司 |
9 | 中海阅山府 | 岳麓 | 9#12#13#2024年4月27日已开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润岳置业有限公司 |
10 | 融发·菁英汇 | 天心 | 2#3#5#2024年4月27日已开盘 | 10500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 融发集团 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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