梅溪湖新土拍落定之后已经过了五天了，根据长沙国土资源网上交易系统显示，岳麓区这宗纯住宅用地挂牌期间即有逾十家房企出价，土拍当时竞争 激烈，开始竞价后，出价记录高达114笔。终被厦门建汇房地产开发有限公司以289987万元摘得,溢价180%。

 一般新的土拍的出现，大家的关注点也会集中在这块地方，一方面是好奇这个地段怎么样，为什么那么多人竞争。落成之后呢又会想周边有些什么，会不会对周边的房价产生影响，使房价产生变化。那么，让我们一起来看看该周边的房价有没有变化吧。

从上图可以看出，新地块周边楼盘除了恒泰广场、佳兆业云顶梅溪湖两个项目价格有所变化外，其他楼盘价格均没有变化。价格没有变化一方面有可能是受国家近对房地产房政策的影响。另外一方面有可能是因为十月份的价格变化太大，现在价格趋于稳定，不适合再让价格再进行波动。

价格目前没有多大变化的情况下，想要在这边买房的也可以暂时缓口气了，小编在这给大家推荐了几个楼盘，有兴趣的可以看下面详细内容。

推荐理由：品牌地产，正位于梅溪湖景区，景色好。

动态：卓越浅水湾主推11#106、128平房源，另有9#140平大户型在售，折后均价15000元/平。物业公司为长沙卓越物业服务有限公司，物业费为2.55元/平方米·月 。

效果图

环线位置：二至三环

容积率：3.80

绿化率：45.00

入住时间：预计2018年6月底前9#、10#、11#、12#入住

交通图

交通状况：公交：可乘公交车W201至终点站梅溪湖公交站下；916区间到桃花岭公园站下沿梅溪湖南路向西700米；207路到近湖八路口站下即可到达;： 2号梅溪湖西站。 自驾：导航卓越浅水湾或行至梅溪湖国际新城周南 西向湖方向行500米；

周边配套：
中 ：周南梅溪湖 、周南梅溪湖 等
综合商场：步步高新天地、人人乐等；
银行：中国建设银行(长沙梅溪湖支行）、中国银行(麓谷支行)等；
医院：湘雅梅溪湖医院、长沙市妇女儿童医院、航天医院、梅溪湖国际医疗城等 ；
商业：自带滨湖风情商业街，西侧为梅溪湖商业规划；
 休闲配套：梅溪湖、桃花岭森林公园、祈福大道、沙滩公园、城市岛、儿童公园等

周边配套图