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土地云

: 长沙建发观云
别名：建发观云
在售普通住宅国企开发改善优选

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 19000元/平方米起

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 282-343万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.99[25条点评]

物业类别：
普通住宅
项目特色：
国企开发改善优选
建筑类别：
板楼
装修状况：
暂无
产权年限：
普通住宅产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
环线位置：
二环以内
开发商：
长沙兆禧房地产有限公司
楼盘地址：
岳麓区滨江板块佑母塘路与观沙路交汇处

销售信息

销售状态：
在售
在售
开盘时间：
3#6#7#8#2025年4月26日平推[开盘时间详情]
交房时间：
1#2#9#10#11-13#等预计2027年3月份交房[交房时间详情]
售楼地址：
长沙市岳麓区滨江板块佑母塘路与观沙路交汇处建发观云营销中心
咨询电话：
400-176-0760 转 652801
主力户型：
四居(2)五居(1)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
XX25-0054	2025-04-22	3#

展开

小区规划

占地面积：
35366.03㎡
建筑面积：
93455.8㎡
容积率：
2.64
绿化率：
40%
楼栋总数：
10栋
总户数：
546户
物业公司：
长沙怡盛物业管理有限公司
物业费：
暂无资料
物业费描述：
待定
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
484个
停车位描述：
车位484个，车位比1：0.89
楼层状况：
住宅14-32层

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2025-06-06		约19000元/㎡	长沙建发观云1#2#3#5-10#12#13#在售建面146平、150平、168平、179平毛坯住宅，价格19000-21000元/平。一房一价，具体请以案场为准。
2025-05-09		约17000元/㎡	长沙建发观云1#2#3#5-10#12#13#在售150平、168平、179平毛坯住宅，价格17000-19500元/平，一房一价，具体请以案场为准。
2025-04-23		约17000元/㎡	长沙建发观云3#6#7#8#建面约168平、178平毛坯住宅价格区别18601-22772元/平。在售少量150平、179平毛坯住宅，价格17000-19500元/平，一房一价，具体请以案场为准。

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2025-06-06		约19000元/㎡	长沙建发观云1#2#3#5-10#12#13#在售建面146平、150平、168平、179平毛坯住宅，价格19000-21000元/平。一房一价，具体请以案场为准。
2025-05-09		约17000元/㎡	长沙建发观云1#2#3#5-10#12#13#在售150平、168平、179平毛坯住宅，价格17000-19500元/平，一房一价，具体请以案场为准。
2025-04-23		约17000元/㎡	长沙建发观云3#6#7#8#建面约168平、178平毛坯住宅价格区别18601-22772元/平。在售少量150平、179平毛坯住宅，价格17000-19500元/平，一房一价，具体请以案场为准。
2025-04-10		约17000元/㎡	长沙建发观云5#已获证，约62套建面约149.58平毛坯住宅，开盘待定。1#2#9#10#12#13#在售少量150平、179平毛坯住宅，价格17000-19500元/平，一房一价，具体请以案场为准。
2025-04-08		约17000元/㎡	长沙建发观云1#2#9#10#12#13#在售少量150平、179平毛坯住宅，价格17000-19500元/平，一房一价，具体请以案场为准。
2025-03-11		约17000元/㎡	长沙建发观云预推5#建面150平毛坯住宅，开盘时间待定。1#2#9#10#12#13#在售少量150平、179平毛坯住宅，价格17000-19500元/平，一房一价，具体请以案场为准。
2025-02-06		约17000元/㎡	长沙建发观云12#13#建面146平毛坯住宅均价19000元/平。在售少量150平、179平毛坯住宅，150平均价17000-19000元/平，179平均价18000-20000元/平。
2025-01-16		约17000元/㎡	长沙建发观云12#13#建面146平毛坯住宅均价19000元/平。在售少量150平、179平毛坯住宅，150平均价17000-19000元/平，179平均价18000-20000元/平。一房一价，具体
2025-01-02		约17000元/㎡	长沙建发观云1#2#9#10#在售少量150平、179平毛坯住宅，150平均价17000-19000元/平，179平均价18000-20000元/平。一房一价，具体请以案场为准。12#13#建面146
2024-12-18		约17000元/㎡	长沙建发观云1#2#9#10#在售少量150平、179平毛坯住宅，150平均价17000-19000元/平，179平均价18000-20000元/平。一房一价。具体请以案场为准。
2024-12-03	约18500元/㎡		长沙建发观云1#2#9#10#11#已开盘，在售少量146平、150平、179平毛坯住宅，均价18500元/平。预推12#13#建面146平毛坯住宅，开盘时间待定。
2024-11-27			长沙建发观云1#2#9#10#11#已获证，建面约146平、150平、179平毛坯住宅，备案均价19284元/平，预计11月30日开盘。
2024-09-27			长沙建发观云为纯新盘，售楼处暂未开放，具体首开信息待定。

收起

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