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: 合能·枫丹星悦
别名：枫丹星悦合能星悦佳苑
在售洋房住宅底商低密居所花园洋房

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整体住宅商铺

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 8400元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 74-110万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.99[161条点评]

物业类别：
洋房住宅底商
项目特色：
低密居所花园洋房地铁沿线
建筑类别：
板楼
装修状况：
住宅:毛坯
装修标准：
住宅0元/㎡
产权年限：
洋房产权为70年,住宅底商产权为40年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
环线位置：
三环以外
开发商：
长沙盛誉合能房地产开发有限公司
楼盘地址：
长沙县东九路与凉塘路交汇处（长沙县妇幼保健院南）

销售信息

销售状态：
在售
在售
在售
开盘时间：
1#于2023年3月3日已推出[开盘时间详情]
交房时间：
1#2023年9月已交房[交房时间详情]
售楼地址：
长沙县东九路与凉塘路交汇处（长沙县妇幼保健院南）
咨询电话：
400-176-0760 转 724721
主力户型：
三居(3)四居(2)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
长县房售许字（2023）第0015号	2023-03-03	1#

展开

小区规划

占地面积：
100469㎡
建筑面积：
157914㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
楼栋总数：
22栋
总户数：
1551户
物业公司：
成都合能物业管理有限公司长沙分公司
物业费：
住宅2.8元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
住宅：2.8元/㎡/月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
共1422 个停车位（地上：142 个地下：1280个）
楼层状况：
共22栋，5-7栋共11层

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2025-02-26	约8400元/㎡		合能·枫丹星悦在售1#2#3#8#9#10#少量建面90平、125平洋房，毛坯均价8400元/平，均位于二楼、顶楼。一房一价，具体请以案场为准。预推二期15#建面90平洋房，开盘时间待定。
2024-12-24	约8800元/㎡		合能·枫丹星悦预推二期15#建面90平洋房，开盘时间待定。在售1#2#3#8#9#10#少量建面90平、125平洋房，毛坯均价8800元/平，均位于二楼、顶楼。一房一价，具体请以案场为准。
2024-10-11	约8700元/㎡		合能·枫丹星悦在售1#建面88-123平洋房，毛坯价格9100元/平起；在售2#3#8#9#10#少量建面88-127平洋房，毛坯均价8600-8700元/平。

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2025-02-26	约8400元/㎡		合能·枫丹星悦在售1#2#3#8#9#10#少量建面90平、125平洋房，毛坯均价8400元/平，均位于二楼、顶楼。一房一价，具体请以案场为准。预推二期15#建面90平洋房，开盘时间待定。
2024-12-24	约8800元/㎡		合能·枫丹星悦预推二期15#建面90平洋房，开盘时间待定。在售1#2#3#8#9#10#少量建面90平、125平洋房，毛坯均价8800元/平，均位于二楼、顶楼。一房一价，具体请以案场为准。
2024-10-11	约8700元/㎡		合能·枫丹星悦在售1#建面88-123平洋房，毛坯价格9100元/平起；在售2#3#8#9#10#少量建面88-127平洋房，毛坯均价8600-8700元/平。
2024-08-26	约8700元/㎡		合能·枫丹星悦在售1#建面88-123平洋房，毛坯价格9100元/平起；在售2#3#8#9#10#少量建面88-127平洋房，毛坯均价8600-8700元/平。项目后期无推新！
2024-06-07	约9100元/㎡		合能·枫丹星悦在售1#毛坯洋房，建面88-123平，价格9100元/平起；在售2#3#8#9#10#少量毛坯洋房，建面88-127平，均价8600-8700元/平。项目后期无推新！
2024-03-19	约9100元/㎡	约8600元/㎡	合能·枫丹星悦目前在售1#建面88-123平洋房，毛坯价格9100元/平起；在售2#3#8#9#10#少量建面88-127平洋房，毛坯均价8600-8700元/平。后期无推新！
2024-01-18	约8700元/㎡		合能·枫丹星悦在售1#建面88-123平洋房，毛坯价格9100元/平起；在售2#3#8#9#10#少量建面88-127平洋房，毛坯均价8600-8700元/平。项目位于长沙县，后期无推新！
2023-11-29	约8700元/㎡		合能·枫丹星悦在售1#洋房，建面88-123平，毛坯价格9100元/平起；在售2#3#8#9#10#少量洋房，建面88-127平，毛坯均价8600-8700元/平。项目后期无推新！
2023-08-30	约8700元/㎡		合能·枫丹星悦在售2#3#8#9#10#少量建面88-127平洋房，毛坯均价8600-8700元/平。另在售1#建面88-123平洋房，毛坯价格9100元/平起！项目后期无推新！
2023-06-30	约8700元/㎡		合能·枫丹星悦在售1#建面88-123平洋房，毛坯价格9100元/平起！另在售2#3#8#9#10#少量建面88-127平洋房，毛坯均价8600-8700元/平。项目后期无推新！
2023-05-30	约9100元/㎡		合能·枫丹星悦在售1#洋房，建面88-123平，毛坯价格9100元/平起！另在售2#3#8#9#10#少量洋房，建面88-127平，毛坯均价8600-8700元/平。项目后期无推新！
2023-04-18	约8700元/㎡		合能·枫丹星悦主推1#洋房，建面88-123平，毛坯价格9100元/平起！另在售2#3#8#9#10#少量洋房，建面88-127平，毛坯均价8600-8700元/平。项目位于长沙县，后期无推新！
2023-02-28		约9100元/㎡	合能·枫丹星悦1#洋房已推出，建面88-123平，毛坯价格9100元/平起，预计2023年9月交房！另在售2#3#8#9#10#少量洋房，建面88-127平，毛坯均价8600-8700元/平。
2023-02-02	约8700元/㎡		合能·枫丹星悦预推1#毛坯洋房，建面88-123平，具体信息待定！目前在售2#3#8#9#10#毛坯洋房，建面88-127平，均价8600-8700元/平。
2022-11-22	约9500元/㎡		合能·枫丹星悦在售2#3#9#10#毛坯洋房，其中2#仅剩少量房源，建面88-127平，均价9400-9500元/平。8#毛坯洋房已获证，建面89-127平，具体信息待定！
2022-09-16	约9500元/㎡		合能·枫丹星悦位于长沙县，在售2#3#9#10#洋房，2#仅剩少量房源，建面88-127平，毛坯均价9400-9500元/平。8#毛坯洋房已获证，建面89-127平，具体信息待定！
2022-07-19	约9400元/㎡		合能·枫丹星悦8#毛坯洋房已获证，建面89-127平，具体信息待定！在售2#3#9#10#洋房，2#仅剩少量房源，建面88-127平，毛坯均价9400-9500元/平。
2022-06-17	约9400元/㎡		合能·枫丹星悦在售2#3#9#10#洋房，2#仅剩少量房源，建面88-127平，毛坯均价9400-9500元/平。8#毛坯洋房已获证，建面89-127平，具体信息待定！
2022-05-24	约9400元/㎡		合能·枫丹星悦3#洋房已推出，在售2#9#10#洋房，2#仅剩少量房源，建面88-127平，毛坯均价9400-9500元/平。8#毛坯洋房已获证，建面89-127平，具体信息待定！
2022-04-29	约9500元/㎡		合能·枫丹星悦3#8#毛坯洋房已获证，建面89-127平，具体信息待定！在售2#9#10#洋房，建面88-127平，毛坯均价9400-9500元/平。
2022-03-31	约10000元/㎡		合能·枫丹星悦在售2#9#10#洋房，建面88-127平，毛坯均价10000元/平。8#洋房已获证，建面89-127平，具体信息待定！
2022-02-28	约10300元/㎡		合能·枫丹星悦位于星沙，8#洋房已获证，建面89-127平，具体信息待定！在售2#9#10#洋房，建面88-127平，毛坯均价10300元/平。
2022-02-08	约10300元/㎡		合能·枫丹星悦在售2#9#10#洋房，建面88-127平，毛坯均价10300元/平。8#洋房已获证，建面89-127平，具体信息待定！
2021-12-31	约10000元/㎡		合能·枫丹星悦后期预推8#洋房，建面89-127平，具体信息待定！目前在售2#9#10#洋房，建面88-127平，毛坯均价10000元/平。
2021-11-30	约10000元/㎡		合能·枫丹星悦在售2#9#10#洋房，建面88-127平，毛坯均价10000元/平。后期预推8#洋房，建面89-127平，具体信息待定！
2021-10-27	约10000元/㎡		合能·枫丹星悦10#洋房已推出，建面88-127平，毛坯均价10000元/平！另在售2#9#洋房，建面88-127平，毛坯均价10000元/平。后期预推8#建面89-127平洋房，具体信息待定！
2021-10-08	约10500元/㎡		合能·枫丹星悦10#毛坯洋房已获证，共66套建面88-127平，预计交房时间为2022年12月底，开盘待定！目前在售2#9#洋房，建面88-127平，毛坯均价10500元/平。
2021-08-25	约10800元/㎡		合能·枫丹星悦在售2#9#洋房，建面88-127平，毛坯均价10500-11000元/平。后期预推8#建面89-127平洋房，具体信息待定！
2021-07-27	约11500元/㎡		合能·枫丹星悦在售8#洋房，建面89-127平，均价11500-12000元/平；在售2#9#洋房，建面88-127平，均价10500元/平。3#4#5#6#7#已售完！
2021-07-21	约10500元/㎡		合能·枫丹星悦2#毛坯洋房已获证，共61套建面88-124平，预计交房时间为2022年12月底，开盘待定！目前在售3#9#洋房，建面88-127平，均价10600-10900元/平。
2021-06-30	约10600元/㎡		合能·枫丹星悦在售3#9#洋房，建面88-127平，均价10600-10900元/平。另在售4#5#6#7#少量洋房，建面89-123平，毛坯均价10500元/平！8#洋房已获证。
2021-05-31	约10600元/㎡		合能·枫丹星悦9#洋房已获证推出，共88套建面88-123平，均价10600元/平，预计交房时间为2022年12月底。目前在售3#洋房建面89-127平，毛坯均价10900元/平；另在售4#5#6#7
2021-05-25	约10900元/㎡		合能·枫丹星悦3#洋房已获证推出，共44套建面89-127平，毛坯均价10900元/平，预计交房时间为2021年6月底；8#洋房已获证，共44套，建面89-127平，预计交房时间为2021年6月底。
2021-04-27	约10600元/㎡		合能·枫丹星悦在售4#洋房，5#6#7#少量房源，建面89-123平，毛坯均价10600元/平。后期预推3#洋房，建面89-127平，具体信息待定！
2021-03-26	约10500元/㎡		合能·枫丹星悦在售4#1单元洋房，建面89-123平，毛坯均价10500元/平。另在售5#6#7#少量毛坯洋房，建面89-123平，均价10700元/平。后期预推4#2-3单元洋房，建面89-123平
2021-03-05	约10700元/㎡		合能·枫丹星悦预推毛坯洋房，位于4#，建面89-123平，共63套，开盘时间待定，预计交房时间2022年6月。目前在售少量毛坯洋房，位于5#6#7#，均价10700元/平，建面89-123平。
2021-02-24	约10700元/㎡		合能·枫丹星悦在售少量洋房，位于5#6#7#，毛坯均价10700元/平，建面89-123平，4#毛坯洋房已获证，共63套建面89-123平，预计交房时间为2022年6月底，开盘待定。
2021-02-01	约10700元/㎡		合能·枫丹星悦4#毛坯洋房已获证，共63套建面89-123平，预计交房时间为2022年6月底，开盘待定！在售5#6#7#少量洋房，建面89-123平，毛坯均价10700元/平。
2020-12-29	约11000元/㎡		合能·枫丹星悦后期推新情况待定！目前在售5#6#7#洋房，建面89-123平，毛坯均价11000元/平。
2020-11-26	约11000元/㎡		合能·枫丹星悦在售5#6#7#毛坯洋房，建面89-123平，均价11000元/平。后期有推新，具体情况待定！
2020-10-27	约10700元/㎡		合能·枫丹星悦后期推新情况待定！目前在售5#6#7#洋房，建面89-123平，毛坯均价10700元/平。
2020-09-17	约10700元/㎡		合能·枫丹星悦在售5#6#7#毛坯洋房，建面89-123平，均价10700元/平。后期推新情况待定！项目位于长沙县东九路与凉塘路交汇处（长沙县妇幼保健院南）。
2020-08-18	约10700元/㎡		合能·枫丹星悦后期推新情况待定！目前在售5#6#7#毛坯洋房，建面89-123平，均价10700元/平。
2020-08-04	约10500元/㎡		合能·枫丹星悦在售5#6#7#洋房，建面89-123平，毛坯均价10500-11000元/平。后期推新情况待定！
2020-07-31	约10600元/㎡		合能·枫丹星悦5#6#7#洋房已开盘，建面88-123平，均价10600元/平。项目为纯新盘。后期推新情况待定！
2020-07-24	约10600元/㎡		合能·枫丹星悦5#6#7#洋房已获证，共213套建面88-123平，价格待定，开盘待定，预计交房时间为2022年6月30日。项目为纯新盘。
2020-07-21			合能·枫丹星悦为全新盘。首期预推建面85-128㎡纯洋房。具体楼栋、价格和开盘时间待定。目前营销中心及样板房已开放。
2020-07-03			合能·枫丹星悦首期预推建面85-128㎡纯洋房。具体推出楼栋和开盘时间待定。项目为为全新盘，营销中心及样板房已开放。
2020-06-05			合能·枫丹星悦为全新盘，首期预推建面85-128㎡纯洋房。具体推出楼栋和开盘时间待定。营销中心及样板房已开放。
2020-05-09			合能·枫丹星悦为全新盘，首期预推花园洋房，建面85-120㎡，3-4房，具体楼栋和开盘时间待定。
2020-04-10			合能·枫丹星悦为全新盘首期预推建面85-120㎡花园洋房，3-4房，具体楼栋和开盘时间待定。
2020-03-12			合能·枫丹星悦为全新盘，即将推出建面85-120㎡，3-4房花园洋房，具体开盘时间待定。

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- 开福
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- 宁乡
- 浏阳
- 长沙县
- 其他
意向楼盘：
预算总价：
不限
- 8000已下
- 8000-10000
- 10000-15000
- 15000-20000
- 25000已上
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楼盘名称价格: 紫华郡6388元/㎡; 华远碧桂园·海蓝城5800元/㎡; 华远·海蓝郡(长沙)9400元/㎡; 中交建发·松雅院18000元/㎡; 长房星昇公馆美墅9000元/㎡; 719街区7800元/㎡; 合能·枫丹星悦8400元/㎡; 旭辉·汇樾城9000元/㎡; 金辉优步星樾9800元/㎡; 佳源东方璟园83万元/套

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
长县房售许字（2023）第0015号	2023-03-03	1#
长县房售许字（2021）第0274号	2021-09-30	10#
长县房售许字（2021）第0167号	2021-07-20	2#
长县房售许字（2021）第0107号	2021-05-28	9#
长县房售许字（2021）第0099号	2021-05-20	3#
长县房售许字（2021）第0100号	2021-05-20	8#
长县房售许字（2021）第0010号	2021-01-29	4#
长县房售许字（2020）第0180号	2020-07-23	5#
长县房售许字（2020）第0181号	2020-07-23	6#
长县房售许字（2020）第0182号	2020-07-23	7#

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