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[摘要] 中指研究院长沙分院对长沙房地产市场监测数据显示:上周(2015.12.20-2015.12.26)楼市成交量上涨两成多。内六区新建商品房网签4320套,总面积45.22万平方米,环比涨幅分别为21.48%和22.08%;其中住宅网签3565套,套数环比上涨19.31%,住宅成交均价为5695元/平方米,环比下跌14.09%。
中指研究院长沙分院对长沙房地产市场监测数据显示:上周(2015.12.20-2015.12.26)楼市成交量上涨两成多。内六区新建商品房网签4320套,总面积45.22万平方米,环比涨幅分别为21.48%和22.08%;其中住宅网签3565套,套数环比上涨19.31%,住宅成交均价为5695元/平方米,环比下跌14.09%。本周签约前三项目为高升时代广场、家兴苑、嘉顺苑。6月至今周成交走势如下——
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从上表可以看出,2015年6月到12月成交高峰在6月中下旬、10月中旬及上周出现过。上周成交套数及成交面积均有大幅上升。政策的利好使得楼市回暖,近的中央经济会议更是提出鼓励开发商降价、去库存等利好建议,促成了上周成交的触底反弹。
本周内六区商品房成交45.22万方平方米,面积环比上涨22.08%。六区成交如下——
成交套数方面,上周内六区商品房成交4320套,环比增加764套,环比上涨21.48%。具体来看,住宅成交3565套,环比增加577套;非住宅成交755套,比前一周增加187套。上周内六区成交量除岳麓、望城大幅上涨外,其余各区均有一定程度的下跌。其中,岳麓区涨幅高,环比上涨62.77%,且单周住宅成交1281套遥遥领先;雨花区成交811套紧随其后;望城区环比上涨58.28%,成交住宅736套。
价格方面,上周长沙住宅成交均价5695元/平方米,环比下跌14.09%;其中,开福区以7584元/平方米保持;芙蓉区涨幅高,环比上升7.90%,均价6764元/平。
由上表可以看出,岳麓、雨花依然是成交主力。而望城网签均价则低于其他区域。岳麓的梅溪湖、洋湖及相建新区越来越被看好;望城的低价房则更能满足刚需族的需求。
长沙市2015年第52周商品房成交套数5如下——
小编为大家简单介绍一下成交前五的部分新房:高升时代广场、金桥市场集群、润和又一城。
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