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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周长沙雨花新房价格12098元/平，环比上周下跌0.46%。从商圈角度来看，本周雨花新房价格前三的商圈是树木岭11523元/平，东塘14238元/平，雨花亭10800元/平。
一、长沙雨花新房价格情况
4月第1周长沙雨花新房价格12098元/平，环比上周下跌0.46%。
图1：雨花新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周雨花最受关注的项目楼盘为旭辉·雨花郡。旭辉·雨花郡位于长沙雨花万家丽路与航空路交汇处西南角，由长沙兴昌房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（旭辉·雨花郡）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年4月第1周长沙雨花热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 旭辉·雨花郡 | 雨花 | 商住楼 | 11000元/平方米 | 39 |
| 2 | 长沙瑞府 | 雨花 | 住宅 | 22000元/平方米 | 39 |
| 3 | 中建翡翠天序 | 雨花 | 住宅 | 16200元/平方米 | 21 |
| 4 | 建发玖洲和玺 | 雨花 | 住宅 | 13000元/平方米 | 21 |
| 5 | 卓越伊景苑 | 雨花 | 商住楼 | 待定 | 20 |
| 6 | 金地大成雅颂 | 雨花 | 商铺 | 14000元/平方米 | 20 |
| 7 | [2024]长沙市081号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 8 | 中交·凤鸣东方 | 雨花 | 住宅 | 10000元/平方米 | 12 |
| 9 | [2022]长沙市025号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 绿地·长沙之门 | 雨花 | 商住楼 | 待定 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共7楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中天心2个，开福1个，岳麓2个，长沙县1个，雨花1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·长沙玉海棠 | 岳麓 | 5#2025年4月6日已开盘 | 15000元/平方米 | 四居 | 长沙洋璟房地产开发有限公司 |
| 2 | 和苑天辰 | 长沙县 | 11#12#2025年4月3日已平推 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙东部新城房地产开发有限公司 |
| 3 | 天瑞华府 | 天心 | 2#2025年4月3已开盘 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 湖南京釜投资有限责任公司 |
| 4 | 京盛和府 | 天心 | 28#29#33#2025年4月1日晚已开盘 | 11800元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南京盛融和地产开发有限公司 |
| 5 | 深业沙河城 | 开福 | 2.2期1#2#3#预计4月底开盘,具体时间待定 | 7000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙深业置业有限公司 |
| 6 | 梦想·凤栖台 | 岳麓 | A6#预计4月底开盘,具体待定 | 17000元/平方米 | 四居/五居 | 湖南梦悦地产开发有限公司 |
| 7 | 绿城桂语云著 | 雨花 | 2025年4月 | 14500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙绿馨房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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